Tarbotstraat 35 3192 BS Hoogvliet Rotterdam Hoogvliet Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 177 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Deze moderne en comfortabele 5-kamer woning is gelegen nabij de "Oude Maas" in een rustige en "groene" woonomgeving van de wijk "Meeuwenplaat" op maar liefst 177 m² EIGEN GROND. De woning beschikt o.a. over een open keuken, een eenvoudige badkamer, een zonnige tuin, is gebouwd in 2009 en is ruim van opzet. Op het terrein voor de woning bevindt zich een eigen parkeerplaats (nummer 28). Laat je verrassen door deze bijzondere en vooral niet alledaagse woning.

Indeling.

Begane grond:
Hal/entree, meterkast (8 groepen met slimme meters), garderoberuimte, modern toilet met zwevend closet en handwasbakje en de toegang tot de tuingerichte woonkamer.

Woonkamer:
De sfeervolle woonkamer (ca. 32 m²) is voorzien van een moderne laminaatvloer, vloerverwarming, licht gespoten wanden, trapopgang en grote ramen met een goede lichtinval. Via de woonkamer heb je toegang tot de zonnige ruime achtertuin.

Open keuken:
De keuken (ca. 15 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een ingebouwde apparatuur zoals een koelkast en vriezer, een elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2022) en oven.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer en separate wasruimte.

Slaapkamer 1:
De grote ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning (3.2 m x 3.9 m).

Slaapkamer 2:
Deze kamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning (3.2 m x 2.9 m).

Slaapkamer 3:
Deze wat kleinere kamer bevindt zich naast de grote ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning (3.9 m x 1.8 m).

Alle vertrekken zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Badkamer:
De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, mechanische ventilatie en een design radiator.

Tuin:
De zonnige en geheel omheinde tuin (ca. 8,5 meter diep) is gesitueerd op het zuidwesten en voorzien van een achterom en een houten tuinkast.

Algemeen:
- Eigen grond;
- Volledig geïsoleerd, Energielabel A;
- Stadsverwarming;
- Eigen parkeerplaats (nr. 28) op het naastgelegen terrein;
- Bijdrage VvE ca. € 31,26 per maand (parkeerplaats & mandelig terrein);
- Rustig gelegen in een kindvriendelijke omgeving, nabij de Oude Maas.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 324.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.842
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Perceel
177 m²
Inhoud
406 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HOOGVLIET D 3258
Kadastrale kaart
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
80 m² (8 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Tarbotstraat 35

€ 324.000 k.k.