• Verkocht onder voorbehoud

Nieuwe Wetering 69 3194 TB Hoogvliet Rotterdam Hoogvliet Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 129 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Nieuwe Wetering 69 | € 350.000,- k.k. | 112 m2 | energielabel A | 3 slaapkamers | dubbele beglazing | voor- en achtertuin | schuur |

Met maar liefst 3 slaapkamers (voorheen 4), een moderne keuken, living met deur naar de achtertuin, badkamer én niet te vergeten een achtertuin met een schuur. Kortom een heerlijke plek om dit jouw thuis te maken!

In deze kindvriendelijke, groene en veilige woonwijk voelt het elke dag een beetje als vakantie. Het is de ultieme place to be voor een gezin. De strakke afwerking, de heerlijke lichtinval en de ruimte dragen allen bij aan een zeer prettige sfeer. Doordat de woning instapklaar is kun je binnen no-time genieten van alles wat deze fijne plek te bieden heeft.

Indeling:
Begane grond:
Voortuin met entree/hal, toilet en meterkast. De moderne keuken is van voorzien onder andere een spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron en genoeg opbergruimte. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle plavuizenvloer, een deur die toegang biedt tot de achtertuin met schuur en achterom.

Achtertuin
Een fijne achtertuin, prima georiënteerd op het zuidoosten en een heerlijke plek om tot rust te komen. Wil jij centraal, maar toch ontspannen kunnen wonen? Dan is dit jouw nieuwe thuis.

1e verdieping:
Overloop met deur naar de 2 slaapkamers en badkamer De badkamer is voorzien van een douche, toilet, keurige wastafel en radiator.

2e verdieping
Op deze verdieping is nog een derde ruime slaapkamer. Er is op deze verdieping zeker nog een 4e slaapkamer en tevens een dakterras te creëren. Tot slot een Cv-ketel (ATAG), mechanische ventilatie en aansluiting wasmachine en droger.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2000;
- 3 slaapkamers (voorheen);
- Woonoppervlakte circa 111,5 m2;
- Achtertuin met schuur + achterom;
- Energielabel A;
- Zonnescherm aanwezig;
- Verfwerk buitenzijde | 2021;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Begane grond een plavuizenvloer aanwezig;
- Gelegen op erfpacht, afgekocht t/m 31-12-2047;
- Verwarming en warm water middels Cv ketel;
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen worden;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.

Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de op de zaterdag. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod, of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
373 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGVLIET B 3853
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2097)
Lasten
Afgekocht tot 31-12-2047

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Nieuwe Wetering 69

€ 350.000 k.k.