• Verkocht onder voorbehoud

Beugstraat 103 3192 GA Hoogvliet Rotterdam Hoogvliet Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Op zoek naar een ruime en 'jonge' instapklare woning op EIGEN GROND? In de wijk "Zalmplaat" mogen wij deze aan een autovrij hofje gelegen 3- (voorheen 4-) kamer woning te koop aanbieden. De woning is o.a. uitgerust met een lichte woonkamer, moderne open keuken, 2 royale slaapkamers, een keurige badkamer en een aparte wasruimte. De verzorgde en besloten tuin (op het westen gelegen), met stenen berging is heerlijk ruim; de overkapping/veranda maakt het tot een gezellig geheel. Winkels, scholen en openbaar vervoer (metro!) zijn op loopafstand bereikbaar.

Indeling.

Begane grond:
Hal/entree met modern toilet met zwevend closet en fonteintje, meterkast (7 groepen, unit stadsverwarming), trapopgang, garderoberuimte en de toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
De tuingerichte woonkamer (ca. 26 m²) aan de achterzijde van de woning kijkt uit op en heeft een schuifpui naar de riante tuin, een handige voorraadkast onder de trap en een open keuken. De vloer is afgewerkt met laminaat en geeft in combinatie met de fraaie wandafwerking een sfeervol geheel.

Keuken:
De moderne open keuken (3 jaar oud, ca. 10 m²) aan de voorzijde is in lengteopstelling geplaatst en heeft diverse inbouwapparatuur zoals een koelvries-combinatie, 4-pits inductie kookplaat met grill functie, moderne afzuigschouw, hete lucht stoomoven en een vaatwasser.

In de hal, woonkamer en keuken ligt een fraaie laminaatvloer.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de wasruimte, de 2 slaapkamers en de moderne badkamer.

Slaapkamer 1:
Deze royale ouderslaapkamer (een samenvoeging van 2 slaapkamers, ca. 17 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een schuifkastenwand.

Slaapkamer 2:
Deze kamer (ca. 11 m²), is gelegen aan de voorzijde van de woning en uitgerust met een laminaatvloer.

Badkamer:
De licht betegelde badkamer (ca. 6 m²) is voorzien van een douchecabine, wastafel met badmeubel en een 2e toilet (hangcloset). Een groot valraam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie.

Wasruimte:
In deze separate wasruimte (ca. 4 m²) tref je de opstelling van de wasmachine en de droger en beschikt daarnaast over nog behoorlijk veel opbergruimte.

Tuin:
De op het westen gelegen achtertuin (ca. 12.65 x 5.65 m), met gezellige overkapping/veranda, is gedeeltelijk voorzien van sierbestrating, een buitenkraan, een vrijstaande stenen berging met elektra, diverse beplanting en een gazon. De tuin beschikt tevens over een achterom.

Algemeen:
- Eigen grond;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing en hardhouten kozijnen;
- Stadsverwarming;
- Warmwatervoorziening geschiedt eveneens middels de stadsverwarming;
- Kindvriendelijke omgeving;
- Instapklaar;
- Energielabel; A.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
323 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HOOGVLIET D 3148
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
71 m² (12,65 meter diep en 5,65 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Beugstraat 103

€ 325.000 k.k.