• Verkocht onder voorbehoud

Zuidzijdsedijk 120 3194 ND Hoogvliet Rotterdam Hoogvliet Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 122 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Sfeervolle en zeer goed onderhouden 5-kamer hoek eengezinswoning v.v. een moderne keuken en badkamer en zonnige aangelegde tuin en dakterras op het zuidwesten gelegen in de populaire woonwijk "Tussenwater".
Als klap op de vuurpijl is de erfpacht voor de gehele duur van de looptijd afgekocht, dus tot en met het jaar 2044 geen kosten. De woning is centraal gelegen nabij het metrostation ‘Tussenwater’ , winkels, scholen en uitvalswegen.

Begane grond: Entree/hal, modern zwevend toilet, meterkast (2013) en trapopgang naar de 1e verdieping. Ruime tuingerichte woonkamer welke is v.v. een nette wandafwerking, Bio-ethanol haard, tegelvloer met vloerverwarming en schuifpui naar de zonnige achtertuin op het zuidwesten welke is v.v. een houten berging en achterom. De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is v.v. een vaatwasser, combi-oven, quooker kraan, inductie kookplaat, afzuigkap en een koel/vriescombinatie.

1e Verdieping: Overloop welke toegang biedt tot de 3 ruime slaapkamers welke alle beschikken over een rechte geveloptrek. De grote slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en is v.v. een schuifwandkast. Slaapkamer 2 en 3 zijn gesitueerd aan de achterzijde en zijn beide v.v. rolluiken. De moderne badkamer is tot bovenaan betegeld en v.v. een inloopdouche, wastafel en meubel en een 2e toilet.

2e Verdieping: Voorzolder met wasmachine en droger aansluiting en opstelling CV Ketel (2014). Grote 4e slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde. Middels een deur heeft u toegang tot het fijne dakterras aan de achterzijde van 18,4 m2 groot. Door de ideale ligging heeft u de gehele dag zon. De gehele verdieping is v.v. een PVC vloer.

Kenmerken:
- Energielabel B
- Kunststof kozijnen met dubbelglas op de 2e verdieping achterzijde dakterras
- Moderne keuken en badkamer
- Plat dak bij het dakterras vervangen in 2019
- Dakkapel aan de voorzijde
- Oplevering 01 mei 2023

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 379.900 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.303
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
396 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGVLIET B 2634
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 22-12-2044

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
47 m² (8,8 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zuidzijdsedijk 120

€ 379.900 k.k.