Hoge Weije 74 3191 SK Hoogvliet Rotterdam Hoogvliet Zuid

Dit leuke 3 kamer benedenappartement met tuin en separate berging is zeer centraal gelegen en ligt op EIGEN GROND!!!, op korte loopafstand van het metro-/busstation. Een prachtige kans voor starter(s) maar ook voor mensen die op zoek zijn naar het gemak van gelijkvloers wonen in combinatie met een fijne tuin.
Maak nu een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging...!

Type woning: appartement met tuin
Berging: stenen berging aan de voorzijde - 6,3 m2
Grond: appartementsrecht, eigen grond!
VvE bijdrage: € 104,- per maand
Woonoppervlakte: 80 m2
Inhoud: circa 250 m3
Bouwjaar: 1980
Aantal slaapkamers: 2
Ligging tuin: zuidoosten
Energielabel: ’B’
Oplevering: in onderling overleg/direct mogelijk

Begane grond:
Entree portaal met meterkast (4 groepen en aardlekschakelaar). Ruime hal met toegang tot alle vertrekken, voorzien van een tegelvloer. Toilet met handwasbakje, kast met garderobe ruimte en een kast waarin de wasmachine-aansluiting en de cv-combiketel Remeha,(bouwjaar 2012). Vanuit de hal zijn tevens de slaapkamer, de badkamer, de keuken en de woonkamer te bereiken.

Woonkamer:
De woonkamer (circa 30 m2) is voorzien van een diagonaal gelegde tegelvloer, een eetgedeelte en een zitgedeelte. Het zitgedeelte biedt zicht op de tuin en heeft een deur naar de achtertuin. De wanden zijn voorzien van granol.

Keuken:
De gesloten keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning (circa 7,3 m2). Een eenvoudig kunststof keukenblok is geplaatst in hoekopstelling en is o.a. voorzien van een afzuigkap, 6-pits gasfornuis met een elektrische oven, een vaatwasmachine aansluiting, een tegelvloer en de wanden zijn grotendeels betegeld.

Slaapkamers :
Slaapkamer voorzijde, circa 4.63 x 2.67, voorzien van een laminaatvloer, en een airco-installatie.
De 2e kamer achterzijde, circa 3.95 x 2.11, is nu inpandig en als multifunctionele ruimte beschikbaar. Is weer makkelijk terug te brengen als 2e slaapkamer.

Badkamer:
De geheel betegelde inpandige badkamer (circa 2.14 x 1.80) is voorzien van een inloopdouche, met glazen wand, een wastafelmeubel en een pvc plafond.

Tuin:
De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en is geheel voorzien van kunstgras Geheel
omheind, en een extra houten blokhut. De voortuin is geheel voorzien van bestrating en hier bevindt zich tevens een eigen stenen berging voorzien van elektra.

Algemeen:
De gehele woning is voorzien van dubbel glas;
Actieve Vereniging van Eigenaren;
Openbaar (gratis) parkeren in de straat aan de voorzijde;
Op loopafstand van winkels, openbaar vervoer (metro/bus) en (basis) scholen;
Oplevering in onderling overleg/direct mogelijk.

Niet-zelfbewoningsclausule
Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat verkoper het verkochte niet zelf feitelijk heeft gebruik/bewoond en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte, waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeen gekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden.

Uitsluiting
Aan deze koopovereenkomst is geen roerende zakenlijst en vragenlijst gehecht. De woning wordt overgedragen in de staat zoals deze zich bevond op de datum van bezichtiging. Niets zal aan/uit de woning worden toegevoegd of weggehaald.

U wilt ook uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden. Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?
- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full-service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook uw woning!

VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.

Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.