• Verkocht onder voorbehoud

Tolick 2 3828 HE Hoogland Bieshaar-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 278 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op een zeer centrale locatie in het gewilde Hoogland ligt deze sfeervol verbouwde ruime hoekwoning met oprit voor 2 auto's, aangebouwde stenen garage en een zonnige tuin aan drie zijden met houten tuinhuis en veranda. De perceelsgrootte bedraagt maar liefst 278 m². In 2019 is de gehele woning voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met draai-/ kiepramen en HR++glas; een investering van € 30.000,-. Daarnaast is de woning in het afgelopen decennium smaakvol verbouwd in een perfecte 'Country-Lifestyle', waardoor een warme woonsfeer is ontstaan. De Ruiter Makelaarshuis is terug in Hoogland; bel voor een afspraak!

Indeling:
Uitspringende entree met nieuwe voordeur, hal, sfeervol toilet met fontein en meterkast met 8 groepen. Royale tuingerichte woonkamer met trapkast, eiken vloerdelen, balkenplafond en een nieuwe kunststof achtergevel met veel daglicht en een tuindeur naar de heerlijk brede tuin. Achter een houten wand met nostalgische ramen bevindt zich de oergezellige woonkeuken in landhuisstijl. Deze Ossenbloed-rode keuken (2007) is voorzien van een 5-pits fornuis met schouw, 2 ovens (met grill), vaatwasser en Amerikaanse koelkast. Vanuit de hal bereikt u de verwarmde bijkeuken, waar zich behalve een vliering, ook de was- en droogaansluiting bevindt. Naast de woning ligt de stenen garage waarin zich een lichte houten scheidingswand bevindt, welke eenvoudig te verwijderen is. De garage is voorzien van 2 nieuwe aluminium deuren, een tuindeur en een uitstortgootsteen.

1e verd.:
overloop, 2 royale slaapkamers, waarvan 1 met wastafel; 3e slaapkamer met vaste kast. De etage is voorzien van een vinyl- en laminaatvloer en nieuwe kunststof kozijnen. Ruime uitspringende badkamer met ligbad, nieuwe douchecabine, vrijhangend toilet, kastje met Belgisch hardstenen wastafel, PVC-vloer en zijraam.

2e verd.:
Voorzolder met opstelling CV-HR-combiketel (Nefit, 2009), fonteintje en veel bergruimte. 1 grote slaapkamer met radiator, berging en 2 Veluxramen, waarvan 1 onlangs vernieuwd is door een kunststof uitvoering.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1980. Een goed onderhouden woning, geheel voorzien van dubbel glas, nieuwe gevelbekleding en dakisolatie. De garage is geschikt te maken als caravanstalling of praktijkruimte! Een fijn gezinshuis gelegen op een centrale plek in een dorpse woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.893
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
278 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGLAND E 3253
Kadastrale kaart
Oppervlakte
278 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
115 m² (11,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Tolick 2

€ 475.000 k.k.