• Verkocht onder voorbehoud

Het Welvaren 39 3828 RN Hoogland De Bik

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 184 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Kiers Vastgoed mag u weer een mooie woning aanbieden!

Op een populaire en aantrekkelijke locatie dicht bij de dorpskern, ligt deze goed onderhouden, keurige bewoonde en uitgebouwde 2 onder 1 kap woning met verlengde garage. De woning is in der loop de jaren heen gemoderniseerd en vergroot door het plaatsen van een verlengde dakkapel aan de achterzijde en een standaard dakkapel aan de voorzijde. Parkeren kan op eigen terrein (geschikt voor 2 auto's) op de oprit met carport en in de garage

Middels de zij-entree betreedt u de woning. In de hal bevindt zich de meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer is voorzien van een luxe marmeren vloer met vloerverwarming en heeft vele raampartijen hetgeen deze ruimte zeer licht maakt. In de uitbouw aan de achterzijde is de luxe keuken gesitueerd welke in een lijnopstelling is uitgevoerd met een (Miele) inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, (Miele) combi magnetron en vaatwasser. De schuifpui in deze ruimte geeft toegang tot de achtertuin.

Vanuit zowel de keuken als ook garage is een tussenhal bereikbaar waar zich een modern hangtoilet met fontein bevindt.

Op de eerste verdieping zijn 2 riante slaapkamers welke beiden beschikken over een dakkapel De badkamer heeft een luxe marmeren uitstraling en is tot het plafond toe betegeld, de dubbele wastafel met meubel, het ligbad met handdouche, de ruime douchecabine en het 2e hangtoilet maakt deze compleet.

De zolderverdieping is voorzien van een vinyl met laminaat motief. en is in huidige staat in gebruik als bergruimte dan wel atelier maar leent zich er ook voor om een 3e slaapkamer te realiseren na enige aanpassingen. Op deze verdieping bevindt zich ook de opstelling van de CV (Intergas HR uit 2017) en de wasmachine/droger.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en op het noord oosten gelegen. De garage is naar voren toe uitgebouwd door het verlengen van de overkapping van de carport/entree.

Het Welvaren is zeer kindvriendelijk gelegen met diverse speelgelegenheden in de directe omgeving waaronder een groot grasveld met speelatributen en een vijverpartij.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.879
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Perceel
184 m²
Inhoud
515 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie en buitenzonwering

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (2017)

Kadastrale gegevens

HOOGLAND E 3707
Kadastrale kaart
Oppervlakte
184 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
35 m² (7 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Het Welvaren 39

€ 450.000 k.k.