Belenbroeklaan 3 6093 BT Heythuysen Kern Heythuysen

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 575 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Ruime vrijstaande woning aan de rand van het gezellige Heythuysen!

Omschrijving

Aan de rand van het dorp in het gezellige Heythuysen ligt deze vrijstaande woning aan de Belenbroeklaan. Een royale woonkamer met gashaard en aanbouw, een hobbyruimte/kantoor (om te bouwen tot slaapkamer) op de begane grond, maar liefst 4 slaapkamers op de verdieping en een gezellige achtertuin met overkapping. Een aantal kenmerken die beslist de moeite waard zijn om deze woning te bezichtigen! Nieuwsgiering geworden? Bel ons dan voor het plannen van een afspraak.

Kelder:
Provisiekelder, handig voor alle voorraad. De kelder beschikt over elektra en verwarming.

Begane grond:
Hal met schoon metselwerk, natuursteen tegels en een hardhouten bordestrap naar de eerste verdieping. Tevens is er toegang tot de meterkast, toiletruimte, woonkamer en keuken. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een duoblok, urinoir en fonteintje.

Bij binnenkomst in de woonkamer valt meteen op hoe royaal deze ruimte is. Er is veel lichtinval door de hoge ramen en ruime aanbouw. De zitkamer is middels een roomdivider met moderne doorkijkhaard (gas) afgescheiden van de eet-/tv kamer. In de wintermaanden dus gezellig borrelen naast het haardvuur!
De eet-/tv kamer bevindt zich aan tuinzijde, waardoor er middels de schuifpui prachtig uitzicht is op de achtertuin.

De keuken is uitgerust met een natuurstenen werkblad, koelkast, afzuigkap, keramische kookplaat en combi oven. Tevens is er een praktische ontbijthoek, altijd handig voor een snel ontbijt in de ochtend. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder, bijkeuken en hobbyruimte/kantoor. De bijkeuken, met aanrecht en keukenkastjes, beschikt tevens over de witgoedaansluitingen. Naast de keuken bevindt zich een extra kamer, welke goed dienst doet als hobbykamer of kantoor.

Eerste verdieping:
Middels de overloop zijn de cv-ruimte, badkamer en 4 slaapkamers te bereiken. Moderne geheel betegelde badkamer met douche, toilet, dubbele wastafel met wastafelmeubel, extra opbergmeubel en spiegelkast.

Slaapkamer 1 (ca. 9,9 m²)

Slaapkamer 2 (ca. 9,7 m²)

Slaapkamer 3 (ca. 16,6 m²) met balkon

Slaapkamer 4 (ca. 10,7 m²)
Alle slaapkamers zijn voorzien van een schrootjesplafond en vloerbedekking.

Buitengedeelte:
Heerlijk bbq-en onder het overdekt terras, schaduw door de bomen op hete zomerdagen, vogels fluitend terwijl je op het terras onder de boom zit… Zeker weten dat dit goed in de oren klinkt! De gezellige achtertuin is ingericht met diverse terrassen, een tuinhuisje, overkapping achter de garage, waterpartij, gazon, borders en diverse bomen. Tevens is er een eigen achterom aanwezig.

Garage:
Royale oprit met toegang tot de garage middels een kantelpoort en loopdeur.

Bijzonderheden:
• Prachtige ligging aan de rand van het dorp.
• Royale woonkamer met aanbouw en gashaard.
• Maar liefst 4 slaapkamers.
• Extra hobbykamer/kantoor op de begane grond.
• Mogelijkheid tot een slaapkamer op de begane grond.
• Gezellige achtertuin met overkapping.
• Voorzien van 10 zonnepanelen.

Ligging:
Heythuysen (Limburgs: Heitse) is een kerkdorp in de gemeente Leudal met ongeveer 6.545 inwoners. Heythuysen vervult een regiofunctie voor de omliggende dorpen. Het bruisende dorp kent alle denkbare voorzieningen. Zo is er een ruim winkelaanbod, maar men kan hier ook terecht voor een leuk restaurantje of lunchroom! In de directe omgeving kunt is het heerlijk recreëren, denk aan bijvoorbeeld natuurgebied “Het Leudal”.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.907
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
575 m²
Inhoud
683 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEYTHUYSEN M 495
Kadastrale kaart
Oppervlakte
575 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Belenbroeklaan 3

€ 439.000 k.k.