Veulekensstraat 38 5373 BZ Herpen Herpen

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 222 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Geheel GEMODERNISEERDE en UITGEBOUWDE HOEKwoning aan de Veulekensstraat in Herpen.

De woning beschikt o.a. over een royale living, een LEEFkeuken, DRIE slaapkamer, een badkamer en een separaat toilet op de eerste verdieping, een VASTE trap naar de tweede verdieping met een VIERDE slaapkamer en een wasruimte, een onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met OVERKAPPING met buitenkeuken en BERGING en parkeren op eigen terrein.

Een fijn GEZINSHUIS!

BIJZONDERHEDEN

• UITGEBOUWDE HOEKwoning

• Royale living

• LEEFkeuken

• VIER slaapkamers

• VASTE trap naar de tweede verdieping

• Geheel GEMODERNISEERD

• Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met OVERKAPPING en buitenkeuken

• Parkeren op eigen terrein

• Deels voorzien van ISOLERENDE beglazing

• Deels voorzien van ROLLUIKEN

• ENERGIELABEL C (geldig tot 23-09-2032)

Vanuit de hal met meterkast, garderobe, toiletruimte, trapkast en trapopgang naar de verdieping heeft u toegang tot de living.

De living is een zeer royale, MODERN afgewerkte en OPEN ruimte. Door de verplaatsing van de keuken naar de uitbouw aan de achterzijde heeft u in de living alle ruimte om heerlijk te wonen en eventueel een apart gedeelte voor de kinderen om te spelen of bijvoorbeeld als werkplek.

Vanuit de living is de keuken in de aanbouw te betreden en een separaat portaal, wat als achterom wordt gebruikt. Hier is tevens een sfeervolle elektrische haard geplaatst.

De moderne WOONkeuken is een heerlijke plek om samen te komen.

De keuken is in een donkere kleur uitgevoerd en afgewerkt met een licht keukenblad. Naast een kook- met spoelgedeelte is er beschikking over een keukenmeubel met daarin apparatuur en opbergmogelijkheden.

Qua apparatuur is er beschikking over een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi oven, vaatwasser en combi quooker.

De tegelvloer is voorzien van VLOERVERWARMING en de wanden en plafonds zijn modern afgewerkt. De keuken is middels schuifdeuren van de living af te sluiten.

Het DAKRAAM (elektrisch bedienbaar) zorgt voor extra daglichttoetreding. In combinatie met de schuifpui naar de tuin toe geniet u hier optimale lichtinval.

We vervolgen onze routing naar de eerste verdieping, waar u DRIE slaapkamers, een badkamer en een separate toiletruimte treft.

De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een royale kastenwand. De tweede slaapkamer treft u aan de voorzijde en doet qua formaat niet veel onder aan de hoofdslaapkamer.

De derde kamer treft u aan de achterzijde. Alle kamers zijn keurig afgewerkt, royaal van afmeting en uitgerust met ROLLUIKEN.

Middels een VASTE trap is de tweede verdieping te betreden met een VIERDE slaapkamer, een separate wasruimte (tevens opstelplaats CV ketel) en opbergmogelijkheden.

Momenteel is deze vierde slaapkamer in gebruik als MASTER bedroom. Door toepassing van een DAKKAPEL is hier een volwaardige slaapkamer gerealiseerd. Verder is er beschikking over een WASTAFEL en is de ruimte zeer modern afgewerkt.

De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.

De ruimte is geheel betegeld en voorzien van VLOERVERWARMING, een praktische inloopdouche met drain, een designradiator en een wastafel.

Middels een groot raam treedt daglicht binnen.

Een toilet bevindt zich separaat van de badkamer en is te betreden vanaf de overloop.

De achtertuin is gelegen op het zonnige ZUIDEN, u geniet hier gedurende de hele dag heerlijk van de zon.

Het geheel is ONDERHOUDSVRIENDELIJK aangelegd en voorzien van een OVERKAPPING met buitenkeuken en een BERGING. Tijdens de gezellige zomeravonden is er de mogelijkheid om buiten te koken en te eten. De keuken is uitgerust met een gasfornuis en afgewerkt met een hardstenen keukenblad.

Uw auto parkeert u op eigen terrein op de OPRIT of onder de CARPORT, waar tevens de mogelijkheid is om fietsen te stallen.

Bent u door het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s nieuwsgierig geworden, bel (whatsapp) of mail dan direct om een afspraak te maken.

Deze brochure wordt met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Eventuele type- en/of drukfouten, onvolledigheden, onjuistheden of anderszins zijn echter voor rekening en risico van koper. Alle oppervlakten en maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Koper is zelf verantwoordelijk voor inspectie van de woning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.770
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
222 m²
Inhoud
461 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

RAVENSTEIN I 755
Kadastrale kaart
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Veulekensstraat 38

€ 385.000 k.k.