Rogstraat 15 5373 AP Herpen Herpen

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 450 m² perceel
  • 2 slaapkamers
Blikvanger Royaal vrijstaand/geschakelde woonhuis met grote inpandige ruimte.

Omschrijving

Royaal vrijstaand/geschakelde woonhuis met grote multifunctionele inpandige ruimte die op diverse manieren gebruikt kan worden. Denk daarbij bijvoorbeeld kantoor-of-praktijkruimte aan huis, mantelzorgunit, Bed and Breakfast etc.

Op de begane grond heeft deze multifunctionele ruimte een oppervlakte van bijna 100 m2 en op de verdieping is nog eens 60 m2 aanwezig. Door de ligging in de gezellige dorpskern zijn de belangrijkste voorzieningen op loopafstand gelegen, zoals bijvoorbeeld de supermarkt.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

- entree/hal
- keuken voorzien van hoekopgestelde kunststof inrichting voorzien van vaatwasmachine, oven, gaskookplaat, koelkast en afzuigkap, een lichtkoepel zorgt voor extra daglichtinval
- woonkamer met erkerpartij, grenen vloerdelen
- bijkeuken met kast met de CV-combiketel (Remeha)
- badkamer uitgerust met ligbad, douchecabine, 2e toilet, vaste wastafel en lichtkoepel
- royale werkplaats met separate CV combiketel (Kiddy) en aangrenzende kantoorruimte met toiletruimte, keukenblok en CV-radiator; gezamelijke oppervlakte werkplaats en kantoorruimte is circa 96 m2. Vanuit de werkplaats is via een vaste trap de 1e verdieping bereikbaar waar nog 2 ruimten zijn gecreëerd met een gezamenlijke oppervlakte van circa 60 m2.

1e verdieping:

- via vaste trap toegang tot de overloop
- slaapkamer 1 aan de voorzijde is voorzien van grenen vloerdelen en dakkapel
- slaapkamer 2 aan de achterzijde is voorzien van grenen vloerdelen, dakraam en vaste wastafel

Besloten tuin aan de achterzijde die bereikbaar is via de werkplaats

Bijzonderheden:
- Royaal vrijstaand/geschakeld woonhuis met inpandige kantoor/praktijk/werkruimte
- Bouwjaar: 1945
- Perceeloppervlakte: circa 450 m2
- Inhoud: 835 m3

Benieuwd?
Wil je meer informatie of een keertje binnenkijken, neem dan gerust contact met ons op.

Graag tot ziens.

Tot slot:
Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.268
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1945

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
101 m²
Perceel
450 m²
Inhoud
835 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha/Kiddy

Kadastrale gegevens

RAVENSTEIN I 680
Kadastrale kaart
Oppervlakte
370 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RAVENSTEIN I 682
Oppervlakte
80 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Rogstraat 15

€ 500.000 k.k.