- Verkocht onder voorbehoud
van Baerlehof 5 3341 GL Hendrik-Ido-Ambacht Kruiswiel
Uitgelichte kenmerken
-
76 m² wonen -
241 m² perceel -
3 slaapkamers
€ 315.000 k.k.
Wat worden mijn maandlasten?
Omschrijving
Dit pareltje ligt pal in het centrum van Hendrik-Ido-Ambacht dichtbij alle voorzieningen en biedt veel voor een koper belangrijke woonwensen:
- hoekwoning
- parkeerplaats op eigen terrein
- liefst 241m2 eigen grond
- riante tuin op het zonnige zuidwesten
- 3 slaapkamers
- grote vrijstaande houten hobby-/bergschuur (2016)
- energielabel C (dakisolatie, muurisolatie, schelpen in de kruipruimte en HR++ glas)
- gedeeltelijk kunststof kozijnen
- elektrische rolluiken bij slaapkamers aan de achterzijde
- HR combiketel Remeha Tzerra (nov 2014)
- Voorbereiding terrasoverkapping aan de woning
- Mogelijkheid uitbreiding zolderverdieping
Bouwjaar 1962. Gebruiksoppervlakte wonen 76m2.
INDELING:
Begane grond: entree, hal met trapopgang, ruime kelderkast, toiletruimte 3/4 betegeld en voorzien van duoblok, moderne meterkast (8 schakelaars, 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar). Deur met glasopeningen naar de keuken en de woonkamer. Doorzon woonkamer met eikenhouten parketvloer en pellet open haard (ter overname). Open keuken met keukenblok aan weerszijden en gedeeltelijk inbouwapparatuur: nieuwe vaatwasser (2022), 5 pits gaskookplaat inclusief wokbrander, afzuigkap, losse koelvriescombinatie en keukenverlichting. Aansluitend deur naar de riante tuin pal op het zuidwesten met vrijstaande berging (ca10m2).
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan ouderslaapkamer, kinderkamer en slaap-/kastenkamer met aansluitpunten wasapparatuur. Beide slaapkamers aan de achterzijde hebben een elektrisch bedienbaar rolluik. Badkamer met wastafel met meubel en douchehoek met deuren. Tevens luik naar grote bergvliering bereikbaar via vlizotrap met aansluitpunt HR combiketel. Nokhoogte ca 1.90m.
AFMETINGEN:
Woonkamer: 657 x 359
Keuken: 274 x 265
Slaapkamer 1: 275 x 272
Slaapkamer 2: 378 x 293
Slaapkamer 3: 358 x 270
Badkamer: 197 x 119
De van Baerlehof ligt in een verkeersluw, sfeervol hofje in een zijstraat van de Antoniuslaan. Winkelcentrum De Schoof, zwembad de Louwert, cultureel centrum Cascade, muziekschool, sportpark, bibliotheek en bushalte liggen allemaal ‘om de hoek’. U zult zich snel thuis voelen.
Enthousiast geworden? Bel snel voor een bezichtiging op 078-2034030.
- hoekwoning
- parkeerplaats op eigen terrein
- liefst 241m2 eigen grond
- riante tuin op het zonnige zuidwesten
- 3 slaapkamers
- grote vrijstaande houten hobby-/bergschuur (2016)
- energielabel C (dakisolatie, muurisolatie, schelpen in de kruipruimte en HR++ glas)
- gedeeltelijk kunststof kozijnen
- elektrische rolluiken bij slaapkamers aan de achterzijde
- HR combiketel Remeha Tzerra (nov 2014)
- Voorbereiding terrasoverkapping aan de woning
- Mogelijkheid uitbreiding zolderverdieping
Bouwjaar 1962. Gebruiksoppervlakte wonen 76m2.
INDELING:
Begane grond: entree, hal met trapopgang, ruime kelderkast, toiletruimte 3/4 betegeld en voorzien van duoblok, moderne meterkast (8 schakelaars, 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar). Deur met glasopeningen naar de keuken en de woonkamer. Doorzon woonkamer met eikenhouten parketvloer en pellet open haard (ter overname). Open keuken met keukenblok aan weerszijden en gedeeltelijk inbouwapparatuur: nieuwe vaatwasser (2022), 5 pits gaskookplaat inclusief wokbrander, afzuigkap, losse koelvriescombinatie en keukenverlichting. Aansluitend deur naar de riante tuin pal op het zuidwesten met vrijstaande berging (ca10m2).
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan ouderslaapkamer, kinderkamer en slaap-/kastenkamer met aansluitpunten wasapparatuur. Beide slaapkamers aan de achterzijde hebben een elektrisch bedienbaar rolluik. Badkamer met wastafel met meubel en douchehoek met deuren. Tevens luik naar grote bergvliering bereikbaar via vlizotrap met aansluitpunt HR combiketel. Nokhoogte ca 1.90m.
AFMETINGEN:
Woonkamer: 657 x 359
Keuken: 274 x 265
Slaapkamer 1: 275 x 272
Slaapkamer 2: 378 x 293
Slaapkamer 3: 358 x 270
Badkamer: 197 x 119
De van Baerlehof ligt in een verkeersluw, sfeervol hofje in een zijstraat van de Antoniuslaan. Winkelcentrum De Schoof, zwembad de Louwert, cultureel centrum Cascade, muziekschool, sportpark, bibliotheek en bushalte liggen allemaal ‘om de hoek’. U zult zich snel thuis voelen.
Enthousiast geworden? Bel snel voor een bezichtiging op 078-2034030.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
