Frankenvoort 14 5706 HG Helmond Schutsboom

Uitgelichte kenmerken

  • 342 m² wonen
  • 547 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Deze heerlijke villa biedt de toekomstige eigenaar zeer veel woongenot en vooral ruimte. Met zijn woonoppervlakte van 341 m2 zult u zien dat elke kamer een goed formaat heeft. Voor gezinnen is dit de ideale woning op perfecte locatie in Brandevoort.

Zo is de woning gelegen op korte afstand van het centrum van Brandevoort; "De Veste", waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen en nabij diverse uitvalswegen richting het centrum van Helmond, Eindhoven en Geldrop.
De basisscholen OBS, Mondomijn, De Vendelier en de middelbare school Carolus Borromeus College zijn nabij gelegen. Daarnaast zijn in de directe omgeving tevens het gezondheidscentrum, NS-station, diverse sportaccommodaties en winkelvoorzieningen te vinden.

Daarnaast is de woning keurig afgewerkt en zeer goed onderhouden door de huidige eigenaar. Op de gebruikte
materialen zijn niet bespaard! De sfeer van de woning is zeer goed.

Is uw interesse gewekt na het zien van de foto’s, plattegronden en het lezen van deze tekst maak dan snel een afspraak om zelf te beoordelen of deze prachtige villa uw toekomstige woning gaat worden.

BIJZONDERHEDEN
- Prachtig gelegen in één van de mooiste straten in Brandevoort;
- Met uitzicht “op het groen” aan de voorzijde;
- Een heerlijk woning met prachtige ruime kamers;
- Riante leefkeuken;
- Garage;
- Eigen inrit met parkeerplek voor meerdere auto’s.

INDELING
BEGANE GROND
Via de keurig aangelegde voortuin bereiken we de statige hal /entree.
Bij binnenkomst proeft u meteen de prettige sfeer die er in de woning aanwezig is.

De hal geeft toegang tot de trapopgang, trapkast, brievenbus, werkkamer / speelkamer, toiletruimte en
de woonkamer.

De gehele begane grond is voorzien van een neutrale natuurstenen tegelvloer met daaronder vloerverwarming,
glad stucwerk wanden en –plafonds welke zijn afgewerkt met sierlijsten.

WERKKAMER
De werkkamer heeft zeer veel lichtinval door de raampartijen in de voorgevel en zijgevel. Deze ruimte kunt op diverse manieren benutten.

WOONKAMER
Vervolgens de prachtige woonkamer. In deze kamer is het mogelijk om gezellige hoekjes en zitjes te creeren. Zoals u kunt zien op de foto’s is het plaatsen van een groot bankstel geen enkel probleem. De openslaande deuren aan de achterzijde geven toegang tot de tuin en de gashaard zorgt voor extra sfeer tijdens de koudere dagen. Ook hier geldt dat er veel natuurlijk lichtinval aanwezig is.

De keuken en woonkamer worden gescheiden door een dubbele deur zodat u er voor kunt kiezen om de keuken gesloten te houden of juist open te maken in verbinding met de woonkamer.

KEUKEN
De leefkeuken is het hart van de woning. Hier wordt gezellig gegeten en gedronken met familie en vrienden. Het plaatsen van een robuuste tafel met 6 tot 8 stoelen is geen enkel probleem.

De keuken zelf is voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en combi magnetron. Het granieten werkblad maakt het geheel af.

BIJKEUKEN
Vervolgens de bijkeuken welke in dezelfde stijl als de keuken is afgewerkt. Hier heeft u extra kastruimte en een groot werkblad. Tevens kunt u hier wassen en drogen.

BERGING
Vanuit de bijkeuken komen we in de berging terecht. Deze ruimte is afgewerkt met diverse kasten en een extra vliering.

1E VERDIEPING
Overloop met daaraan gelegen 3 royale slaapkamers, badkamer, aparte toiletruimte en bergkast.

SLAAPKAMER
De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een terrasje welke middels openslaande deuren te bereiken is.

MASTERBEDROOM
De masterbedroom heeft een eigen inloopkast / kamer welke vervolgens toegang geeft tot nog een extra kamer. Deze is gelegen boven de garage.

BADKAMER I
De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche met ingebouwde kranen en een dubbele wastafel met meubel.

2E VERDIEPING
Via de vaste trap komen we op de meer dan riante zolder terecht. De overloop geeft toegang tot de 2e badkamer,
zolderkamer / technische ruime en een magnifieke slaapkamer De slaapkamer is eventueel te splitsen in nog eens 2 kamers.

BADKAMER II
De 2e badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

TUIN & GARAGE
Zowel de voor-, zij- en achtertuin zijn keurig aangelegd.De achtertuin is dusdanig ontworpen dat u altijd wel ergens in de zon of schaduw kunt zitten. Er is een eigen achterom welke uitkomt op de Landvoort. Tevens is het mogelijk om langs de garage de achtertuin te bereiken.

De volledig geïsoleerde garage heeft een dubbele openslaande deur aan de voorzijde, een loopdeur aan de achterzijde en 3 ramen voor lichtinval. Door zijn formaat van 7,5 x 3,7 is het geen probleem om de auto binnen te zetten.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 975.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.851
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
342 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
547 m²
Inhoud
1.395 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2013 (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELMOND U 5377
Kadastrale kaart
Oppervlakte
547 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Frankenvoort 14

€ 975.000 k.k.