Wevestraat 21 A 5708 AD Helmond Stiphout-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 283 m² wonen
  • 443 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Laat u verrassen door deze zeer riante en luxueuze woning te Stiphout. Deze half vrijstaande woning is er een in de buitencategorie. Met een woonoppervlak van maar liefst 283 m2 kan deze woning zich meten met menig villa in de omgeving. De woning is in 2001 gebouwd en recent in 2020 door de huidige eigenaren verder uitgebouwd en verbouwd tot het luxe geheel wat het nu is. Met een fantastische woonkeuken, zeer riante woonkamer, werkkamer, 5 slaapkamers en grote kelder met inpandige garage ontbreekt het u hier aan niets. De privacyvolle tuin met verwarmd zwembad en overdekt terras maken het geheel compleet. Met recht een woning waar u direct in kunt trekken en waar het u aan geen enkele vorm van luxe zal ontbreken.

De woning is gelegen op steenworp afstand van o.a. de dorpskern met haar voorzieningen, de Stiphoutse bossen, wandelpark Warande, scholen, kinderopvang, bushalte en het Elkerliek ziekenhuis. Tevens een snelle, uitstekende verbinding met het centrum van Helmond en Eindhoven.

Bijzonderheden:
- Jonge en degelijk gebouwde woning uit 2001 met volledig isolatiepakket, energielabel A;
- In 2020 uitgebouwd met zeer fraaie woonkeuken;
- Eigen oprit en inpandige garage;
- Privacyvolle, zonnige tuin met verwarmd zwembad;
- Voorzien van 5 slaapkamers;
- Gunstig gesitueerd ten opzichte van Eindhoven en het rijkswegennet.

BEGANE GROND
Bij aankomst vallen direct de dubbele oprit en de hellingbaan naar de inpandige garage op. Via de oprit bereikt u de entree. De hal geeft toegang tot de moderne toiletruimte (voorzien van wandcloset + fonteintje), trap naar inpandige garage in het souterrain, trapopgang naar de 1e verdieping, de wasruimte en de woonkamer.

Woonkamer
De meer dan royale woonkamer is opgedeeld in meerdere segmenten en heeft aan de voorzijde het zitgedeelte met fraaie erker. De vloer is voorzien van vloerverwarming en is recent belegd met een zeer mooie eiken visgraat parketvloer. Deze vloer loopt helemaal door tot aan de keuken en is volledig voorzien van vloerverwarming welke als hoofdverwarming functioneert.

Aansluitend aan het zitgedeelte is een ruime kamer welke gebruikt kan worden als eetkamer, werkkamer of speelkamer. Van hieruit komt u in het aangebouwde deel van de woonkamer welke is voorzien van een lichtstraal en dubbele tuinieren naar de achtertuin. tevens is van hieruit jet 2e toilet, de bijkeuken en de keuken te bereiken. Deze fraaie kamer kan desgewenst als eetkamer of als tuinkamer gebruikt worden.

Bijkeuken/ wasruimte
Deze praktische bijkeuken heeft een grote kastenwand met daarin veel bergruimte en de aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling van de cv ketel.

Keuken
In 2020 is aan de achterzijde een grote aanbouw gerealiseerd waarin de riante woonkeuken is gesitueerd. Deze fantastische ruimte heeft een hoog plafond en biedt ruimte aan een zeer grote eettafel en de opstelling van de keuken, ingebouwde televisie en een sfeervolle gashaard. De keuken zelf heeft een dubbele wandopstelling met aanrecht en kastenwand en is van alle gemakken voorzien. U beschikt o.a. over de volgende Miele inbouwapparatuur; een combioven, stoomoven, 2 grote koelkasten en een vaatwasser. Het aanrecht is verder nog voorzien van een groot SMEG fornuis met grote oven en inductiekookplaat, een afzuigkap en uiteraard een Qooker.
De vloer is belegd met een fraaie tegelvloer met vloerverwarming en alle wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk. Via de dubbele tuindeuren loopt u zo de tuin en het overdekte terras op.

Via een portaal bereikt u een vaste trap waarmee een vide bereikbaar is waarop een heerlijke relaxruimte is gecreëerd en waar je uit het zicht in alle rust kunt ontspannen.

Tuin
De fraai aangelegde achtertuin biedt veel privacy, een sfeervol overdekt terras met buitenhaard en een zonneterras met buitendouche en een recent aangelegd buitenzwembad met ingebouwd zomerdek, verlichting en verwarming middels een warmtepomp.

1e verdieping:
De ruime overloop met raam aan de voorzijde geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte (voorzien van wandcloset). De overloop is afgewerkt met een houten vloer welke doorloopt in alle slaapkamers en is voorzien van airco welke de gehele bovenverdieping kan bedienen.
de slaapkamer aan de voorzijde is momenteel in gebruik als royale kastenkamer, de 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn op dit moment in gebruik als een grote slaapkamer. deze ruimte beschikt daarnaast over een zeer praktische waskoker welke uitkomt in de bijkeuken met wasmachine.

De ruim opgezette badkamer is modern afgewerkt en is zowel vanaf de overloop als via de hoofdslaapkamer bereikbaar. De badkamer beschikt over een riant duo-ligbad met whirlpool, een inloopdouche, 2 design wastafelmeubels en een TV-aansluiting aanwezig.

2e verdieping:
Deze overloop biedt toegang tot een inbouwkast en 2 royale slaapkamers, beiden voorzien van een dakkapel en met dezelfde luxe afwerking als de overige kamers..

Garage
In het souterrain is de forse garage gelegen die de mogelijkheid biedt tot het stallen van 2 auto's en bereikbaar is via een trap vanuit de hal als via de hellingbaan vanaf de openbare weg door middel van de elektrisch bediende segmentdeur.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.809
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 847.500 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
283 m²
Overige inpandige ruimte
57 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
60 m²
Perceel
443 m²
Inhoud
1.236 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zwembad

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELMOND B 4901
Kadastrale kaart
Oppervlakte
443 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
270 m² (36 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wevestraat 21 A

€ 795.000 k.k.