Julianalaan 16 5707 HR Helmond Zwanenbeemd

Uitgelichte kenmerken

  • 238 m² wonen
  • 920 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op toplocatie in de gewilde Oranjebuurt ligt dit geheel gerenoveerd en uitgebouwd vrijstaand herenhuis. Deze vooroorlogse en statige woning kenmerkt zich door een luxe en karakteristieke uitstraling, een hoog wooncomfort, volop leefruimte en een ligging op een prachtig perceel van maar liefst 920 m2 met volop privacy.

BIJZONDERHEDEN
- Zeer karakteristieke vrijstaande woning met bijzondere architectuur;
- Fantastische tuin!
- Grote multifunctionele uitbouw aan de achterzijde;
- Ideale ligging in de Oranjebuurt nabij het stadscentrum van Helmond.

ALGEMEEN
Julianalaan 16 te Helmond is een zeer fraaie vrijstaande woning met onder andere de volgende unieke kenmerken:
- Fijne ligging nabij het stadscentrum van Helmond in de gewilde Oranjebuurt
- Prachtig perceel van maar liefst 920 m2!
- Door o.a. een grote uitbouw aan de achterzijde en een 2e badkamer op de begane grond zijn er volop gebruiks- en indelingsmogelijkheden.
- Goede staat van onderhoud!
Met daarnaast een geweldige uitstraling en een meer dan prima indeling kan met recht worden gesproken van een perfect geheel op een toplocatie!

INDELING
BEGANE GROND
Ruime oprit met mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto’s op het eigen terrein. Zijentree met toegang tot vestibule met vernieuwde meterkast met meer dan voldoende groepen en aardlekschakelaars.

HAL
Prachtige, statige halpartij, met zwart/wit geblokte tegelvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en fraaie trapopgang naar 1e verdieping. In de hal bevindt de compleet vernieuwde, deels betegelde toiletruimte met fonteintje. Daarnaast biedt de hal toegang tot de praktische kelderruimte.

WOONKAMER
De sfeervolle living (circa 40 m2) is voorzien van een fraaie houtenvloer en stucwerk wanden. Door de aanwezigheid van
grote raampartijen is er veel lichtinval en heeft de woonkamer een ruim en open karakter. De authentieke schouw met open haard (gas) zorgt voor de finishing touch aan dit sfeervolle geheel. Aan de achterzijde is een en suite tuinkamer met openslaande tuindeuren naar de tuin. Dit is een fantastische ruimte met optimaal tuincontact en door de grootte en indeling uitstekend geschikt voor meerdere doeleinden. Wat verder opvalt is de mooie vlakverdeling in de raamkozijnen wat zorgt voor een zeer fraai geheel.

KEUKEN
Ruime keuken met inrichting in een gecombineerd l-opstelling en werkeiland met onder andere de volgende inbouwapparatuur: 6-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, heteluchtoven en vaatwasser. Er is meer dan voldoende kastruimte en het granieten aanrechtblad geeft de keuken een duurzame en luxe uitstraling. Een raam boven het aanrechtblad geeft de keuken veel lichtinval en de zwart/wit geblokte vloer vanuit de vestibule/hal wordt hier keurig doorgetrokken.

WASRUIMTE & BIJKEUKEN
Vanuit de keuken bereikt u het achter portaal met grote inbouw schuifkastenwand en toegang tot de wasruimte en de inpandige berging/bijkeuken. De wasruimte is uiteraard voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur en geeft extra opbergmogelijkheden. De inpandige berging/bijkeuken is ideaal voor opslag en het stallen van uw fietsen e.d.

KANTOOR & BADKAMER 1
Het multifunctionele karakter van deze woning komt verder prima tot uiting in de uitbouw aan de achterzijde. Aangrenzend aan de fantastische tuinkamer is een kantoorruimte ingericht met aansluitend een badkamer. De kantoorruimte kan uitstekend worden omgebouwd tot extra slaapkamer. De badkamer is geheel betegeld in een moderne stijl en voorzien van een wandcloset, urinoir, badmeubel met wastafel en een grote inloopdouche.

1E VERDIEPING
Overloop waaraan gelegen 3 zeer ruime slaapkamers (resp. ca 11, 17 en 21 m2) en een badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een mooie planken vloer en stucwerk wanden en stucwerk plafonds. De 2 slaapkamers aan de achterzijde bieden toegang tot het grote dakterras. Alle slaapkamers beschikken over praktische inbouwkasten.

BADKAMER 2
Geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, badmeubel, wandcloset en dubbele wastafel. Een raam zorgt
voor een fijne lichtinval en geeft u de mogelijkheid tot natuurlijk ventileren.

2E VERDIEPING
Via vaste trap naar grote open zolderruimte met volop extra gebruiks- en indelingsmogelijkheden. Kantoor; extra slaapkamers, hobbyruimte. Het is allemaal mogelijk gezien de hoogte en de grootte van deze ruimte.

TUIN
Fantastische parkachtige tuin met eigen achterom, groot terras aan de achtergevel, extra tuinhuis en volop vaste beplanting. Gezien de rust en de ruimte is er geen enkel moment het besef dat u slechts op loopafstand van het levendige centrum van Helmond bent!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 799.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.357
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
238 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
69 m²
Perceel
920 m²
Inhoud
872 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELMOND K 73
Kadastrale kaart
Oppervlakte
920 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
638 m² (51 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Julianalaan 16

€ 799.000 k.k.