Dr. Dreeslaan 18 5707 KD Helmond Kroon

Aan een rustige straat in op uitstekende locatie gelegen speels ingedeelde split-level bungalow met fraaie privacy biedende achtertuin, royale oprit, dubbele carport en berging. Deze woning beschikt over een groot souterrain met hellingbaan en daarmee geschikt als hobbyruimte of kantoor / praktijk aan huis.

Onderstaand noemen wij enkele pluspunten van deze woning;
- royaal woonprogramma met o.a. een leefkeuken, tuinkamer, 3 slaapkamers en 2 badkamers
- groot souterrain van 86 m2 geschikt als hobbyruimte of bedrijf aan huis
- 12 zonnepanelen, in 2022 gelegd
- in goede staat van onderhoud
- strak en onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin
- fraaie stalen dubbele carport
- maar liefst 286 m2 woonplezier exclusief tuinkamer
- perceel groot 1.213 m2

De buitenzijde van de woning is in moderne stijl uitgevoerd. Strak maar toch ook een beetje speels.
De voortuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een stalen hekwerk en poort naar de oprit.
Verder is er vast groen in de vorm van taxus hagen. hortensia's en twee parasol bomen.
Via een trap naar het bordes is de entree te bereiken.

Indeling;
Entree, ruime hal met veel licht v.v. tegelvloer. In de hal is ook de meterkast en het toilet met fontein aanwezig.

Via een glazen deur is de speelse en royale woonkamer te bereiken v.v. gashaard en tegelvloer met vloerverwarming.

Een dubbele glazen deur geeft toegang tot de leefkeuken aan de achterzijde met aansluitend het overdekte terras.
De keuken is v.v. een granieten aanrechtblad en zeer veel kastruimte met diverse lades en hoge bovenkasten. Qua inbouwapparatuur is deze keuken v.v. een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, heteluchtoven en magnetron. Er is hier plaats voor een grote eettafel en ook hier is de tegelvloer v.v. vloerverwarming.
Praktische bijkeuken met vaste kast en grote inloop provisiekast.

Het overdekte en deels afgesloten terras is een heerlijke beschutte plek om te verblijven met prachtig en wijds uitzicht over de tuin.
Dit terras is v.v. tegelvloer en elektrische (straal) verwarming.

Souterrain;
Dit royale souterrain biedt tal van mogelijkheden voor bedrijf of juist ontspanning aan huis.
Aan de voorzijde is er een grote pui geplaats voor veel daglicht en een loopdeur als entree. Hobbyruimte groot ca. 25 m2 of garage met grote vast kast.
Bijkeuken met keukenblok en aansluitingen witgoed. Grote inpandige berging op stahoogte. Toilet met fontein.
Aan de achterzijde gelegen kantoor of hobbyruimte groot ca. 24 m2 met openslaande deuren naar de achtertuin.

Beletage;
Deze slaapetage bestaat uit 3 slaapkamers en 2 badkamers.
De slaapkamers aan de achterzijde zijn respectievelijk groot 12 m2 en 17 m2. De volledig betegelde gastenbadkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. De royale ouderslaapkamer (groot ca. 26 m2) beschikt over een inloopkast, een balkon en een eigen luxe badkamer-en-suite. Deze moderne badkamer kent een compleet programma met luxe douche v.v. meerdere stralen, kunststof ligbad, twee wastafels en apart toilet.

Tuin & tuinkamer;
Direct aan de keuken met zeer fraai zicht over de tuin ligt de eerder benoemde tuinkamer. Een absoluut verlengstuk van de woning gedurende een groot deel van het jaar. De tuin is speels aangelegd met hoogteverschillen en geniet ontzettend veel vrijheid. De hoge bomen en het vaste groen versterkt het gevoel van vrijheid en rust. Er zijn meerdere terrassen en de paden zijn strak aangelegd met natuursteen. Een verlaagd en beschut terras beschikt over een douche en is een ideale plek voor een jacuzzi. De tuin is geheel omheind en is v.v. speelse borders met vaste planten, gazon en een in het oog springende fontein.
Vrijstaand gemetselde berging v.v. elektra. Aan het einde van de oprit is een fraaie stalen carport met een dak van glas.

Een vrijstaande woning met diverse gebruiksmogelijkheden op een fantastische locatie.

Bijzonderheden;
- energielabel B
- beregening in voor- en achtertuin
- rolluiken en screens aanwezig
- alarmsysteem
- centraal stofzuigersysteem
- plat dak in 2016 vernieuwd
- buitenschilderwerk in 2018 uitgevoerd
- inhoud 984 m3
- op loopafstand van station Mierlo-Hout
- verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.