• Verkocht onder voorbehoud

Frans Joseph van Thielpark 131 5707 BZ Helmond Steenweg en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Direct nabij stadscentrum, prachtige Kasteel, theater en horeca gelegen, verrassend royaal geheel luxe gemoderniseerd en vooral licht, 4-kamer APPARTEMENT op bovenste (4e) verdieping met airco's, loggia en balkon, 2(evt.3) slaapkamers en 2 badkamers, eigen BERGING en PARKEERPLAATS in afgesloten parkeerkelder, lift en uitzicht over park.

Begane grond: entree met brievenbussen, intercom, lift en trapopgang naar appartementen(slechts 2 appartementen per verdieping per lift).

4e verdieping: appartement: ruime hal met luxe toilet(’17), berging met aansl. wa. en WTW-installatie, ruime lichte woonkamer ca 49m2 met PVC-vloer, airconditioning(’19), schuifpui naar study/loggia en deur naar zonnig balkon en fraai uitzicht over park en de binnenstad. Woonkamer in open verbinding met werkkamer ca 7.5m2 met fraai ingebouwde kastenwand(deze ruimte was van origine ingepland als 3e slaapkamer en is als zodanig ook weer aan te passen), half open keuken met mooie luxe “Berkers” keukeninrichting(’17) met composietwerkblad, induktie-kookplaat met afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast(alles Siemens).
Totale living(woon/werkkamer/keuken) ca 62m² voorzien van PVC-vloer(’17)

Vanuit de hal eveneens toegang tot slaapkamer ca 12m² met PVC-vloer, airco-unit, en luxe “eigen” badkamer(’17) met ligbad, breed badmeubel met dubbele wastafel en 2e toilet. Vanuit de hal toegang tot 2e slaap/werkkamer ca 9,5m² met 2e badkamer(’17) met inloopdouche en fraai badmeubel.

In de afgesloten parkeerkelder bevindt zich de ruime berging en er is een eigen parkeerplaats alsmede gezamenlijk fietsenruimte.

Boscotondo is het ronde, typisch in Italiaanse stijl gebouwd, appartementengebouw, in het centrum van Helmond, naast de stadswinkel, de Pathé-bioscoop, theater en nabij Kasteel. Wonen op Boscotondo betekent wonen in een groene oase in het hart van de stad met alle voorzieningen op loopafstand. Hier kunt u naar believen genieten van alles wat het leven in de stad te bieden heeft. Het NS-station en alle uitvalswegen naar Eindhoven en snelwegen zijn goed bereikbaar.

Prima isolatie, en overal dubbel glas, 2 airco-units, elektrische buitenzonwering(screens). Servicekosten ca € 398,- p/mnd incl voorschot stookkosten(blokverwarming).

Bouwjaar: 1999. Woonoppervlakte: 110m², balkon ca 8m². Berging en parkeerplaats in parkeerkelder. Inhoud: 365m3.

Helmond is met ruim 95.000 inwoners allesbehalve klein. Alle denkbare voorzieningen zijn dan ook voorhanden en vanuit de centrale ligging van Boscotondo ook nog eens lekker makkelijk en snel te bereiken. Het winkelaanbod is verrassend groot en divers. Naast de bekende winkelketens, kent Helmond prachtige boutiques, luxe lifestyle winkels en heerlijke ambachtelijke verswinkels voor groente, fruit, delicatessen en vis of vlees.

Bourgondisch als Helmond is kun je met betrekking tot eten en drinken op echt alle denkbare niveaus terecht. De stad heeft heerlijke terrassen en een ongekend groot aantal eetcafés en restaurants, met de ster van De Rozario als absoltue topper. Maar ook in cultureel (historisch) opzicht doet Helmond niet onder voor andere steden. Centraal in de parkachtige kasteeltuin staat Kasteel Helmond, Hét huis van Sinterklaas, maar ook van vele exposities en tentoonstellingen. Net daarachter ligt de Cacaofabriek, met een bioscoop en een fameus poppodium. En dan is er ook nog Theater ’t Speelhuis.
Allemaal op loopafstand van dit prachtige appartement.
_________________________________________________________________________________________________________________________

Bezichtiging:
Een woning kopen is meer dan alleen de woning op zich, daarom is het voor u als aspirant koper van groot belang dat u een goede indruk krijgt van de woonomgeving van deze woning. Verstandig is het dan ook om vooraf de directe woonomgeving te bekijken alvorens u een afspraak voor een bezichtiging maakt. Ook voor een verkoper is een bezichtiging een spannend moment en daarom verzoeken wij u binnen enkele dagen na een bezichtiging uw reactie aan ons door te geven zodat wij de verkoper kunnen informeren over het resultaat van uw bezichtiging. Natuurlijk kan dit met een kort telefoontje of e-mail naar ons.

Onderzoeksplicht koper/mededelingsplicht verkoper:
De verkoper van een woning heeft een zogenaamde meldingsplicht, terwijl de koper een onderzoeksplicht heeft. Wij gaan ervan uit dat u als aspirant koper, voor dat u een bod uitbrengt, onderzoek heeft gedaan naar alle aspecten, die in het algemeen en voor
u in het bijzonder, van belang zijn bij het nemen van de aankoopbeslissing. Wij adviseren onder andere het bestuderen van de door ons aangeboden informatie, het navragen van informatie bij gemeente en/of andere instellingen. Om u daarbij te ondersteunen hebben wij voor u de volgende bescheiden ter inzage: eigendomsbewijs, kadastraal uittreksel en de woning vragenlijst ingevuld door de verkoper.

Financiering:
Uiteraard is ook een onderzoek naar uw eigen financiële mogelijkheden erg belangrijk. Graag brengen wij u in contact met specialisten die uw financiële mogelijkheden samen met u op een rijtje zetten.

Bedenktijd:
In het kader van de “wet koop onroerende zaken” wordt de koper beschermd door de bedenktijd van 3 dagen waarvan minimaal 2 werkdagen. Deze bedenktijd gaat in nadat de koper de door beide partijen ondertekende koopovereenkomst heeft ontvangen. Wij streven ernaar om binnen 5 werkdagen nadat de mondelinge overeenstemming is bereikt, de overeenkomst door beide partijen te laten ondertekenen.

Waarborgsom / Bankgarantie:
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vier weken na het bereiken van de mondelinge overeenkomst, een waarborgsom van 10% van de koopsom te storten in handen van de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grote van dit bedrag. Indien de ontbindende voorwaarde financiering wordt overeengekomen, dan zal deze voor een periode van 3 tot 6 weken na de mondelinge overeenkomst worden opgenomen.

Verantwoording:
Alle informatie die wij in deze brochure verstrekken is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Ondanks dat wij grote zorg besteed hebben aan de samenstelling van deze brochure kunnen wij echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden ten aanzien van de juistheid ervan. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend. Alle opgegeven maten zijn indicatieve maten.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.955
Servicekosten
€ 398 per maand
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 150,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
367 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,38 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming

Kadastrale gegevens

HELMOND G 3649
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Zie akte
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Frans Joseph van Thielpark 131

€ 435.000 k.k.