't Cour 2 5701 MP Helmond Stationsgebied

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

W E R K I N U I T V O E R I N G

Even wat wervende woorden over deze wervelende appartementen aan 't Cour 2 - 't Cour 4 en 't Cour 6 in Helmond.

Van dit voormalige kantoorgebouw wordt een kleinschalig appartementencomplex gemaakt met drie luxe appartementen met balkon, parkeerplaats en berging.

Het gebouw wordt op dit moment getransformeerd en gemoderniseerd. Naar verwachting kunt u hier in het derde of vierde kwartaal van 2022 gaan wonen.

Wat wordt er op dit moment gerealiseerd: een nieuwe moderne badkamer, een nieuwe toiletruimte. nieuwe elektra, nieuw stucwerk, nieuwe binnendeuren en een prachtige Eiken lamelparketvloer. Uiteraard helemaal nieuw en volgens de laatste eisen en woontrends.

Wat u zelf nog moet doen is de keukeninrichting (u kent zelf het beste uw smaak) en de raambekleding.

Alle appartementen hebben een grote woonkamer, een open keuken (niet bij de prijs inbegrepen), veel ruimte voor een grote eettafel én een grote zithoek, een fraai balkon pal op het zuiden, twee goede slaapkamers en een badkamer.

En, wel fijn voor uw privacy: Per verdieping is slechts één woning. Deze is uiteraard via een lift kunt bereiken.

Uiteraard heeft u een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een berging voor uw fietsen.

Ook even iets over de locatie:
Zowel het station van Helmond, het nieuwe huis van de stad, het centrum van de stad met zijn rijke winkelaanbod, de markt, Theater Het Speelhuis en heel veel andere fijne voorzieningen liggen op wandelafstand van deze appartementen. Centraler wonen dan dit, kan bijna niet.

Prijsindicaties:
't Cour 2 Helmond: € 350.000,00 kosten koper
't Cour 2 Helmond: € 350.000,00 kosten koper
't Cour 2 Helmond: € 370.000,00 kosten koper
Uiteraard inclusief parkeerplaats in de parkeerkelder en een berging.

Nog even wat zakelijke dingen:
- Het complex bestaat uit drie appartementen en is onderdeel van een groter complex. De servicekosten zijn nog niet bekend.
- De appartementen moeten nog worden ingemeten. Het genoemde woonoppervlakte is derhalve niet definitief.
- Er zijn gegevens in deze presentatie opgenomen, die nog niet definitief zijn vastgesteld.

Algemeen:

- Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden.
- De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling.
- De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- Bij een voorbehoud financiering zal maximaal de vraagprijs worden toegestaan.
- De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen indien zij dat wensen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten.
- Kandidaten worden geacht voor het tekenen van de koopakte de door de verkopende partij verstrekte informatie te hebben geverifieerd op punten die zij als koper (extra) van belang achten.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.365
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HELMOND I 2538
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

't Cour 2

€ 350.000 k.k.