de Kalderman 38 5706 SC Helmond Schutsboom

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Bent u op zoek naar een luxe appartement/penthouse met twee slaapkamers, luxe sanitair, complete keuken, een eigen parkeerplaats en een groot balkon/dakterras met een fraai uitzicht? Dan is dit fraaie aanbod beslist een bezichtiging waard!

INDELING
Begane grond:
Centrale entree:
De keurige centrale entree is uitgerust met een videofooninstallatie, postbussen en een ruime inpandige berging.
Het appartement heeft een eigen privé-parkeerplaats, op de hoek nabij de entree welke breder is dan de andere parkeerplaatsen. Voor bezoekers zijn er extra parkeerplaatsen aanwezig.

Vijfde etage:
Appartement/penthouse:

De entree/gang is afgewerkt met een laminaatvloer, spuitwerk wanden- en plafond. In de gang bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een toilet, de badkamer alsmede een wasruimte/inpandige berging. De gang biedt eveneens toegang tot de woonkamer.

Inpandige berging/wasruimte:
Hier bevindt zich de WTW installatie, de CV-ketel (Nefit, 2021) en de aansluitingen voor wasapparatuur. De inpandige berging is afgewerkt met een tegelvloer en biedt voldoende ruimte voor provisie en/of opslag.

Slaapkamers:
Beide slaapkamers hebben een fraai uitzicht richting het centrum van Helmond. De riante hoofdslaapkamer biedt alle ruimte voor groot slaapmeubilair en kleedkasten. De grote raampartijen bieden een fijne lichtinval.
Slaapkamer twee is thans in gebruik als kastenkamer en ruim van formaat. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, spuitwerk wanden- en plafond.

Toilet:
De luxe toiletruimte is afgewerkt met een tegelvoer en tegelwanden en voorzien van een hangend closet, een fonteintje en mechanische ventilatie.

Badkamer:
Ruime, luxe betegelde badkamer met een grote inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, handdoekenradiator, mechanische ventilatie en spotjes in het plafond.

Woonkamer:
De ruime woonkamer geniet van een prettige hoeveelheid natuurlijk lichtinval en biedt toegang tot het ruime balkon/terras. De woonkamer is afgewerkt door middel van een laminaatvloer, spuitwerk wanden- en plafond.
De woonkamer herbergt een open keuken.

Balkon:
Het balkon is gelegen op het noordwesten en is vanaf de middag tot zonsondergang zonnig. Het balkon biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van terrasmeubilair. Het ruime balkon is een heerlijke plek om te genieten van de rust en het weidse uitzicht.

Keuken:
Keukeninrichting in hoekopstelling met diverse apparatuur zoals een vaatwasser (2020), combi-oven, koelkast, 4-pits fornuis met wokbrander en een afzuigkap. Voorts is de keuken afgewerkt met een granieten werkblad met een rvs spoelbak.

ALGEMEEN
- Luxe appartement/penthouse;
- Het appartement heeft een fraai weids uitzicht;
- Met eigen parkeerplaats;
- 2 royale slaapkamers;
- Berging op de BGG;
- Berging in het appartement/penthouse;
- Gelegen op wandelafstand van De Veste met diverse winkels, het wijkcentrum en het NS-station.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.106
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 135,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021)

Kadastrale gegevens

HELMOND U 4756
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 135,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

de Kalderman 38

€ 349.000 k.k.