Dorpsstraat 89 3209 AE Hekelingen Hekelingen-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 193 m² wonen
  • 260 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Heeft u altijd al in een bijzonder huis willen wonen? Dan is dit uw kans! Deze bijzondere woning, ook wel het voormalig gemeentehuis ligt in de dorpskern van Hekelingen en mogen wij u aanbieden. Een stijlvolle woning met sfeervolle elementen zoals houten balken, ''en suite'' deuren en verschillende authentieke details. Deze prachtige woning is gelegen op een centrale ligging met alle voorzieningen op loopafstand. Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij! Bel ons dan snel voor het inplannen van een bezichtiging.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: stijlvolle entree/hal met meterkast (9-groepen), de trap naar de eerste verdieping, half betegelde toiletruimte met zwevend closet en fontein, toegang tot de keuken en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer van circa 27 m2 is uitgevoerd met een prachtig ornamentenplafond, een visgraatpakket vloer, een open haard waarbij u heerlijk kunt vertoeven en de deur naar de tussengang welke voorheen werd gebruikt als bedstee. Hier is een kast gemaakt waar de c.v.-installatie (Remeha) zich bevindt.

De open keuken beschikt onder andere over een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast, genoeg opbergkastjes en middels de deur bereikt u de tuin. De keuken staat in verbinding met de eetkamer waardoor je hier heerlijk kunt koken en borrelen tegelijk! Verder is er nog een grote voorraadkast aanwezig.

Middels de eetkamer treft u de voormalige gevangeniscel welke wordt gebruikt als kantoorruimte.

Eerste verdieping: via een stijlvolle trap betreedt u de eerste verdieping welke toegang biedt tot de slaapvertrekken, wasruimte en de badkamer. De achterzijde van de eerste verdieping is voorzien van een kunststof dakkapel. De slaapvertrekken van circa 23 m2 en 9 m2 zijn beide fijne ruimtes. Middels de Masterbedroom welke voorheen diende als raadszaal bereikt u de badkamer. De badkamer is van alle gemakken voorzien zoals een dubbele wastafel, inloopdouche, hoekbad en een zwevend closet. Verder is er een wasruimte aanwezig met aansluiting voor de was-/droogmachine.

Tweede verdieping: een zeer grote goed geïsoleerde zolderruimte van circa 42 m2 welke u naar eigen wens kunt inrichten.

De knusse achtertuin van maar liefst 132 m2 beschikt onder andere over een veranda, verschillende groenpartijen, sierbestrating, een garage en een vrijstaande houten berging.

Uitblinkers:
- Oude gemeentehuis;
- Authentieke details aanwezig;
- Fijne vertrekken;
- Garage aanwezig;
- Rustige ligging;
- Bestemmingsplan is gemengd;
- Oplevering in overleg;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.601
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
193 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
36 m²
Perceel
260 m²
Inhoud
800 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE F 137
Kadastrale kaart
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
132 m² (11,5 meter diep en 11,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Dorpsstraat 89

€ 695.000 k.k.