• Verkocht onder voorbehoud

Tienvoet (Bouwnr. 1) 3274 BN Heinenoord Heinenoord Woonkern

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 227 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Onderdeel van project 't Groen, Heinenoord

Omschrijving

Verscholen tussen het groen van De Kreek en De Waard liggen de erfwoningen. Bijzonder is het gebruik van dakpannen als gevelbekleding, waardoor het dak deels optisch doorloopt in de gevel. De woningen hebben een riante achtertuin. De achtertuin van de vier Erfwoningen in de Kreek grenst aan het water.

De pergola aan de voorzijde van de woning accentueert op speelse wijze de overgang tussen privé en het gemeenschappelijk erf. Het gemeenschappelijk erf heeft hierdoor de uitstraling van een knus hofje. Hier rijden geen auto’s. Hoe lekker is het als de kinderen zo vanuit de voordeur zorgeloos kunnen spelen.

Achter de gevels van deze authentieke erfwoningen gaat het modernste leefcomfort schuil. De duurzame installaties zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, wat het weer buiten ook is. De woningen hebben een riante woonkamer annex leefkeuken, 3 slaapkamers, een ruime badkamer en een zolder met ruimte voor bijvoorbeeld een logeerkamer of werkplek.

De Erfwoningen:
Aantal woningen: 17
Woonoppervlakte: circa 121 m2
Perceeloppervlakte: vanaf circa 123 m2 tot 311 m2
Tuindiepte: vanaf circa 13 tot 19 meter
Koopsommen: vanaf € 419.000 tot € 475.000 v.o.n.

Ondanks dat deze aanmelding door ons met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is deze uitsluitend indicatief en bedoeld als voorbeeld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Aan deze aanmelding kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 465.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 3.843
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning (hofjeswoning)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2023

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Perceel
227 m²
Inhoud
464 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Balansventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A++ Wat betekent dit?
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

HOEKSCHE WAARD D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
227 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.