Sint Servatiusstraat 3 5473 GA Heeswijk-Dinther

€ 720.000 k.k.
Blikvanger Zeer ruime gezinswoning met garage en binnenzwembad op ruim perceel

Omschrijving

Op zoek naar een ruime vrijstaande woning, gelegen midden in het rustige Heeswijk-Dinther? Dan is deze woning zeer interessant voor u!
Deze ruime gezinswoning met garage beschikt over 5 slaapkamers en een binnenzwembad en is gelegen op een perceel van maar liefst 903 m².

Bijzonderheden:
- Sfeervolle woning met binnenzwembad
- Nagenoeg geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing
- Makkelijke ontsluiting naar A2 en A50, alsmede N279

Indeling begane grond:
Ruime entree/hal met garderobe-nis, toiletruimte, trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer en de werkkamer. Onder de trap zit de toegang tot de ruime provisiekelder.

Werkkamer:
Praktische extra kamer op de begane grond, thans in gebruik als werkkamer maar zeker ook als slaapkamer te gebruiken. In deze kamer ligt een keurige laminaatvloer en een directe toegang tot de achtertuin.

Woonkamer:
Sfeervolle woonkamer met parketvloer (visgraat motief) en schouw met houtkachel. In de woonkamer bevindt zich de vernieuwde en uitgebreide meterkast met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars.

Keuken:
Aan achterzijde gelegen open woon-/eetkeuken met inbouwkeuken voorzien van 5-pits gaskooktoestel, afzuigkap, spoelbak, combioven/magnetron, vaatwasser en koelkast. De keuken is afgewerkt met een granieten aanrechtblad.
In de keuken ligt een tegelvloer en is er toegang tot de achtertuin, alsmede het achterportaal met de witgoedaansluiting, 2e toiletruimte en toegang tot het zwembad en de garage. Vanuit het achterportaal is tevens de oprit voor de garage direct bereikbaar.

Garage:
De aangebouwde garage heeft een sectionaal deur met afstandsbediening en een extra groepenkast en cv-combiketel voor het zwembad.

Zwembadruimte:
Vanuit de bijkeuken is de ruimte te bereiken waar zich het binnenzwembad bevindt. Met 2 schuifpuien naar de achtertuin, een sauna en douchecabine is dit een prettige extra faciliteit.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De ouderslaapkamer beschikt over rechtstreekse toegang tot de badkamer. 2 slaapkamers beschikken over meerdere inbouwkasten.
Op de overloop bevindt zich de vaste trap naar de 2e verdieping.

Badkamer:
De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een wastafelmeubel, hangend toilet, ligbad en douchecabine (beiden met thermostaatkraan) en een designradiator. Op de badkamer ligt een tegelvloer met vloerverwarming.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping met 1 slaapkamer en een ruime bergzolder met de opstelling van de cv-combiketel.

Tuin:
Keurig verzorgde achtertuin met terras aan huis over de volle breedte van het perceel. Voorts aangelegd met een gazon, plantenborder en een ruime berging met aangebouwde overkapping waaronder een tweede terras is gecreëerd.

Ligging:
De woning is gelegen aan een rustige straat in een jonge woonwijk met een kenmerkende jaren ‘30 stijl met diverse speeltuintjes. Binnen 2 minuten zit u op de A50 en ook de A2 is binnen tien autominuten bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 720.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.215
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
325 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
903 m²
Inhoud
1.300 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal, TV kabel en zwembad

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEESWIJK-DINTHER C 5629
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HEESWIJK-DINTHER C 3930
Oppervlakte
788 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zijtuin
Zijtuin
483 m² (0,23 meter diep en 0,21 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dubbel glas

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren