Vinkelsestraat 17 5384 SB Heesch De Beemd

Uitgelichte kenmerken

  • 262 m² wonen
  • 670 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Vrijstaande en levensloopbestendige woning met maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers, een kelder en een garage.

Gelijkvloers wonen is mogelijk door de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Tevens is de woning geheel geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing en volledig onderkelderd. De hal, keuken en de badkamer op de begane grond zijn voorzien van vloerverwarming. In 2017 zijn er 16 zonnepanelen geplaatst op het dak van de woning.

De begane grond biedt voldoende ruimte om te wonen, koken, baden en slapen. In de hal treft u de meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot de zeer ruime woonkamer. Deze is voorzien van een kersenhouten parketvloer en sfeervolle houtkachel. Door de vele raampartijen en openslaande tuindeuren heeft u hier veel natuurlijke lichtinval. De gesloten leefkeuken heeft een L-vormig keukenblok met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de slaapkamer met daarbij de badkamer. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, douche, designradiator en wastafel met badmeubel én voorzien van vloerverwarming. In de bijkeuken treft u de witgoedaansluitingen, toiletruimte en toegang naar de kelder. In de kelder treft u diverse ruimtes, waarvan de grootste ruimte zelfs een extra keukenblok heeft, die voor verschillende doeleinden te gebruiken zijn. Denk hierbij aan hobbykamers, kantoor of berging.

Aan de royale overloop op de eerste verdieping grenzen maar liefst 4 slaapkamers, een badkamer en separate toiletruimte. De slaapkamers zijn alle ruim. Vanuit één van de slaapkamers is het dakterras te bereiken, waar u heerlijk van het uitzicht over de tuin kunt genieten. De badkamer is geheel betegeld en ingedeeld met ligbad, douche, designradiator en wastafel met badmeubel.

Via een vlizotrap is de tweede verdieping te bereiken. Hier treft u een ruime bergzolder.

De vrijstaande stenen garage is voorzien van dakisolatie en dubbel glas. Ook treft u hier elektra, een vliering en een elektrische garagedeur. In de garage is plaats voor 2 auto's.

De geheel afgescheiden royale achtertuin heeft een ligging op het zuidoosten en is achterom bereikbaar. Er zijn diverse terrassen aangelegd zodat u altijd een fijne plekje in de tuin kunt opzoeken. Er is een grote vijver aanwezig en het gazon heeft een speelse ronde vorm.

Bijzonderheden
- Levensloopbestendige vrijstaande woning
- De woning is volledig onderkelderd
- Royale woonkamer houtkachel en tuindeuren
- Gesloten keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Vier slaapkamers én een tweede badkamer op de eerste verdieping
- Bergzolder te bereiken met een vlizotrap
- Vrijstaande stenen garage met elektra, vliering en elektrische deur
- Ruime omliggende tuin met veel privacy

Locatie
- Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze
- Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad
- Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, middelbare school, bakker, slager, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants
- De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59
- De busverbindingen zijn ook goed, en binnen tien fietsminuten bent u op het NS-station in Oss
- Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst”
- Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 670.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.557
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 729.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
262 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
41 m²
Perceel
670 m²
Inhoud
955 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden en 2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en rookkanaal

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit ( combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEESCH D 2352
Kadastrale kaart
Oppervlakte
670 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Vinkelsestraat 17

€ 670.000 k.k.