- Verkocht onder voorbehoud
Donker Curtiushof 9 6415 XC Heerlen Schaesbergerveld
Uitgelichte kenmerken
-
149 m² wonen -
280 m² perceel -
3 slaapkamers
€ 428.000 k.k.
Wat worden mijn maandlasten?
Omschrijving
In kindvriendelijk straat in nieuwbouwwijk Parkheuvel gelegen uitgebouwde hoekwoning met o.a.: oprit met garage (momenteel opgesplitst in berging en bijkeuken), ruime uitgebouwde woonkamer en woon/leef keuken voorzien van luxe keukeninstallatie, 3 slaapkamers (mogelijkheid voor 4), 2 badkamers, werkkamer/hobbyruimte, bergvliering en omsloten tuin.
Energie zuinige woning voorzien van 12 zonnepanelen (eigendom) en 2 airco's.
Energielabel: A++
Elektra verbruik in 2022: 553 kWh (verbruikt 4763 kWh -/- opgewekt 4210 kWh)
Gasverbruik in 2022: 604 m³
INDELING:
Begane grond:
Middels oprit te bereiken entree.
Hal met doorlopende eiken parketvloer, trapkast/garderobe, modern en betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset met fonteintje.
Royale L-vormige living met woon/leefkeuken (12.55 x 4.80/2.50 m - totaal circa 50 m²) in woonkamer voorzien van eiken parket en in keuken voorzien van PVC laminaat; luxe keukeninstallatie in hoekopstelling met diverse onder- en bovenkasten, inbouwapparatuur te weten: 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, hete-lucht-oven, vaatwasser en koelkast/vrieskast; separate kastenwand/koffiecorner.
Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken (3.59 x 3.39 m) voorzien van inbouwspots en keukenblok in hoekopstelling met diverse onder- en bovenkasten met spoelbak en afzuigkap; vanuit de bijkeuken toegang tot de achtertuin en de berging (3.59 x 3.24 m) voorzien van elektrisch bedienbare sectionaalpoort (berging en bijkeuken zijn eventueel samen te voegen tot garage 6.00 x 3.24 m).
Middels schuifpui toegang naar de omsloten tuin met diverse terrassen, plantenborders, (kunst)gras zone, geleide lindes en zij ingang.
Eerste verdieping:
Middels met eiken delen beklede trap met ledverlichting te bereiken overloop met doorlopende laminaatvloer in alle slaapkamers.
Slaapkamer I (4.80 x 3.62 m).
Slaapkamer II (4.80 x 3.18/2.89 m) voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken - mogelijkheid voor het realiseren van 2 slaapkamers (3.18 x 2.25 m en 2.89 x 2.49 m)
Moderne badkamer (2.90 x 1.40 m) voorzien van inloopdouche, 2e wandcloset, vloerverwarming, badmeubel met wastafel en spiegel/bergkast.
Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken werkkamer/hobbyruimte (3.51 x 2.03 m) met dakkapel voorzien van inbouw spots en airco.
Slaapkamer 3 (4.79 x 3.40/2.91 m) met dakkapel, Velux dakraam en bergruimte in dak schuinte.
Badkamer 2 (3.51 x 1.38 m) voorzien van bad, badmeubel met vaste wastafel en infrarood verwarming.
Techniekruimte alwaar wasautomaat- en droger aansluiting, CV installatie en WTW installatie staat.
Derde verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken vliering.
Algemeen:
Centraal gelegen nabij centrum, NS station, (basis) school en winkels in kindvriendelijk buurt.
Voorzien van optimaal isolatiepakket en 12 zonnepanelen (eigendom).
Energielabel: A++
Elektra verbruik in 2022: 553 kWh (verbruikt 4763 kWh -/- opgewekt 4210 kWh)
Gasverbruik: 604 m³
Algemeen:
Alle genoemde maten zijn circa maten.
De koper is ten allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak.
De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
Energie zuinige woning voorzien van 12 zonnepanelen (eigendom) en 2 airco's.
Energielabel: A++
Elektra verbruik in 2022: 553 kWh (verbruikt 4763 kWh -/- opgewekt 4210 kWh)
Gasverbruik in 2022: 604 m³
INDELING:
Begane grond:
Middels oprit te bereiken entree.
Hal met doorlopende eiken parketvloer, trapkast/garderobe, modern en betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset met fonteintje.
Royale L-vormige living met woon/leefkeuken (12.55 x 4.80/2.50 m - totaal circa 50 m²) in woonkamer voorzien van eiken parket en in keuken voorzien van PVC laminaat; luxe keukeninstallatie in hoekopstelling met diverse onder- en bovenkasten, inbouwapparatuur te weten: 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, hete-lucht-oven, vaatwasser en koelkast/vrieskast; separate kastenwand/koffiecorner.
Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken (3.59 x 3.39 m) voorzien van inbouwspots en keukenblok in hoekopstelling met diverse onder- en bovenkasten met spoelbak en afzuigkap; vanuit de bijkeuken toegang tot de achtertuin en de berging (3.59 x 3.24 m) voorzien van elektrisch bedienbare sectionaalpoort (berging en bijkeuken zijn eventueel samen te voegen tot garage 6.00 x 3.24 m).
Middels schuifpui toegang naar de omsloten tuin met diverse terrassen, plantenborders, (kunst)gras zone, geleide lindes en zij ingang.
Eerste verdieping:
Middels met eiken delen beklede trap met ledverlichting te bereiken overloop met doorlopende laminaatvloer in alle slaapkamers.
Slaapkamer I (4.80 x 3.62 m).
Slaapkamer II (4.80 x 3.18/2.89 m) voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken - mogelijkheid voor het realiseren van 2 slaapkamers (3.18 x 2.25 m en 2.89 x 2.49 m)
Moderne badkamer (2.90 x 1.40 m) voorzien van inloopdouche, 2e wandcloset, vloerverwarming, badmeubel met wastafel en spiegel/bergkast.
Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken werkkamer/hobbyruimte (3.51 x 2.03 m) met dakkapel voorzien van inbouw spots en airco.
Slaapkamer 3 (4.79 x 3.40/2.91 m) met dakkapel, Velux dakraam en bergruimte in dak schuinte.
Badkamer 2 (3.51 x 1.38 m) voorzien van bad, badmeubel met vaste wastafel en infrarood verwarming.
Techniekruimte alwaar wasautomaat- en droger aansluiting, CV installatie en WTW installatie staat.
Derde verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken vliering.
Algemeen:
Centraal gelegen nabij centrum, NS station, (basis) school en winkels in kindvriendelijk buurt.
Voorzien van optimaal isolatiepakket en 12 zonnepanelen (eigendom).
Energielabel: A++
Elektra verbruik in 2022: 553 kWh (verbruikt 4763 kWh -/- opgewekt 4210 kWh)
Gasverbruik: 604 m³
Algemeen:
Alle genoemde maten zijn circa maten.
De koper is ten allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak.
De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
