Havenstraat 25 2101 LA Heemstede Centrum

Schitterende, zeer ruime en goed onderhouden gezinswoning met riante tuin in het CENTRUM van Heemstede! En op maar 15 minuten fietsen van hartje centrum Haarlem! De woning heeft energielabel B door onlangs uitgevoerde isolerende maatregelen.

Deze mooie woning is de afgelopen jaren volledig GERENOVEERD met behoud van karakteristieke details. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een riante zolder, die naar wens ingedeeld kan/kunnen worden in een of twee (werk/slaap)kamer(s) en een diepe zonnige en beschutte achter- en voortuin.

De woning is ideaal gelegen! De Havenstraat ligt op een rustig deel van het oude centrum van Heemstede (30 km-zone). Het is een mooie beklinkerde straat met authentieke bomen en de zijstraat van de sfeervolle winkelstraat Raadhuisstraat, die weer uitloopt op de Binnenweg. In het gezellige winkelcentrum kan men terecht voor de dagelijkse boodschappen en er is een divers aanbod van kwalitatief goede speciaalzaken, cafeetjes en restaurants. Aan het andere uiteinde van de Havenstraat ligt de nieuwe jachthaven van Heemstede.
Op 5 minuten afstand liggen het Groenendaalse Bos, de Haarlemmerhout en meerdere basisscholen en BSO's. De bushaltes zijn op de Heemsteedse Dreef, het NS-station Heemstede-Aerdenhout, het centrum van Haarlem en Zandvoort aan Zee zijn op korte fietsafstand. De diverse uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Schiphol of Den Haag zijn in de directe nabijheid.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en separaat toilet, strak afgewerkte woonkamer met open keuken voorzien van A-merk inbouwapparatuur (o.a. Miele vaatwasser, Bosch combi-oven, Bosch koel-vrieskast en een ingebouwde Siemens koffiezetmachine). De uitbouw aan de tuinzijde heeft een schitterende, grotendeels glazen pui met zowel openslaande deuren als een enkele deur naar de zonnige achtertuin. De glas-in-loodramen geven de kamer extra karakter. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een nette houten berging met elektra.

1e Verdieping:
Via de trap komt u op de eerste verdieping; overloop, drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van douche en wastafelmeubel, handdoekradiator en een Duravit Philippe Starck designtoilet.

2e Verdieping:
Via een vaste trap komt u op de tweede etage. Deze is nu ingericht als zolder met CV-kast en bergingen. De grootte van de ruimte is voldoende om deze in te richten als een ruime of twee kleinere slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: ca. 148 m², inhoud: ca. 505 m³, perceel 173 m², conform NEN2580 meetinstructies;
- Bouwjaar 1920;
- Dakopbouw (2007);
- Uitbouw (2007);
- Mogelijkheid voor 5 royale slaapkamers;
- Energielabel B;
- Luxe badkamer;
- Heerlijk zonnig en beschutte tuin;
- Hoogwaardige keuken met enkel A-merken en veel inbouwapparatuur;
- Geheel dubbel glas, vloerisolatie en dakisolatie;
- Extra groepen aangelegd om elektrisch te kunnen koken (2 x 230V);
- Op korte fietsafstand van station Heemstede-Aerdenhout, het centrum van Haarlem, duinen en strand van Zandvoort;
- Vrij parkeren voor de deur;
- Oplevering in overleg.