Dorpsweg 8 en 10 8051 XV Hattem Zandkamp en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 203 m² wonen
  • 670 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Blikvanger Mantelzorgwoning (als 2-onder-1-kapwoning) is hier mogelijk!

Omschrijving

Mantelzorgwoning (als 2-onder-1-kapwoning) is hier mogelijk! Wilt u vrij wonen en de zorg kunnen dragen voor uw vader en/of moeder aan huis? Kom dan kijken bij deze woning!!

Wij bieden aan deze prachtige woning als één geheel! Dorpsweg 8 en 10 te Hattem.

Karakteristiek pand met ontzettend veel mogelijkheden op een toplocatie! De gevel is in 1994 gereinigd en ziet er erg fraai uit. Zo beslaat de woning op dit moment twee huisnummers, maar wij bieden het aan (is mogelijk) als één vrijstaande woning. Ook biedt het souterrain veel mogelijkheden om dit bijvoorbeeld als een gastenverblijf in te richten. En de binnenstad van Hattem? Die is dichterbij dan ooit.

De woning is gebouwd in 1924 en is rijk aan authentieke details. Op het ruime perceel van 670m² zijn verschillende zithoeken gecreëerd en kun je de gehele dag genieten van de zon óf schaduw. Er is een gebruiksoppervlak wonen van ca. 203m² en een inhoud van ca. 809m³. Er zijn uitbouwmogelijkheden, er is een tekening aanwezig van een uitbouw onder architectuur.

De woning is gelegen op een fijne locatie, nabij het centrum van Hattem en op zeer korte afstand van de supermarkt, scholen en de bossen van Hattem.

Stap door de prachtige voordeur de hal in. Aangezien de woning op dit moment als twee woningen is ingericht, vinden we zowel aan de linker- als aan de rechterkant van de hal een woonkamer, keuken en badkamer.

De moderne woonkeuken is van alle gemakken voorzien: inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, afzuigkap en een wasmachine aansluiting. De badkamer aan deze zijde van de woning bevat een toilet, wastafel en een douche. De ruime woonkamer treffen we aan de voorkant van de woning en heeft een prima formaat.

De linkerzijde van de woning heeft een woonkamer met nostalgische gashaard en balkenplafond en biedt toegang tot de achterliggende kamer en keuken. De keuken is voorzien van een gootsteen en een 4-pitskookplaat. De badkamer is vanuit de keuken te bereiken en bevat een toilet, douchehoek, wastafel en wasmachine aansluiting.

Op de eerste verdieping vinden we in totaal 3 slaapkamers, een ruime berging met cv-opstelling en zelfs een bedstee op de overloop.

In de verzorgde tuin vinden we een ruime schuur en een tweetal overkappingen. Heerlijk vertoeven in de achtertuin onder de overkapping. Nabij het centrum en toch zo rustig! Unieke kans om hier te mogen wonen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 809.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.985
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
203 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
670 m²
Inhoud
809 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag Blauwe Engel (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATTEM D 5331
Kadastrale kaart
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HATTEM D 5332
Oppervlakte
192 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HATTEM D 5333
Oppervlakte
8 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HATTEM D 3601
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Dorpsweg 8 en 10

€ 809.000 k.k.