De Schans 26 5443 PT Haps Haps kern

Deze stijlvolle en riante VRIJSTAANDE WONING met ZWEMBAD en LUXE POOLHOUSE is gelegen in de jonge woonwijk "de Schans', nabij de dorpskern van Haps. De woning is hoogwaardig afgewerkt, biedt veel leefruimte en is voorzien van vele extra's. De heerlijke achtertuin met fraai zwembad en luxe poolhouse maken het plaatje helemaal compleet. Het poolhouse is zeker ook geschikt als kantoor/werkruimte aan huis. Zelfs levensloopbestendig wonen behoort hier tot de mogelijkheden.

INDELING WOONHUIS

Begane grond:
Treedt binnen in de ruime ontvangsthal met trapopgang, meterkast en vaste kast. Vanuit de ontvangsthal bereikt u de luxe open leefkeuken voorzien van inbouwapparatuur en ruime provisiekast. Grenzend aan de keuken bevindt zich de ruime woonkamer. Deze sfeervolle ruimte is voorzien van een gashaard, een erker en openslaande deuren naar de tuinoverkapping. Door de grote raampartijen beschikt de woonkamer over veel lichtinval. Vanuit de keuken is ook de bijkeuken met vaste schuifkast en wastafel bereikbaar. Deze biedt toegang tot het toilet, de tuin en een speelkamer. De speelkamer kan ook gebruikt worden als werkruimte of extra slaapkamer.

Eerste verdieping:
De ruime overloop biedt toegang tot vier ruime slaapkamer en de moderne badkamer. De masterslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De volledige betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een toilet, dubbele wastafels en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken ruime voorzolder voorzien van witgoedaansluitingen en bergruimte. Ook bevindt zich hier nog een 5e slaapkamer.

INDELING POOLHOUSE

Begane grond:
Woonkamer met schuifpui naar tuin, trapopgang naar de eerste verdieping en keukentje in hoekopstelling. Vanuit de keuken is de badkamer te bereiken. Deze is voorzien van een wastafel, een toilet en een douche. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Ideaal te gebruiken als werkruimte/kantoor aan huis. De inpandige berging met cv-opstelling is via de tuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers.

TUIN
De voortuin is voorzien van een plantenborder. Zowel aan linker- als rechtervoorzijde is een oprit aanwezig. Middels een afsluitbaar hek is de achtertuin te bereiken. Deze is omheind met een fraai gemetselde stenen muur. De achtertuin biedt veel privacy en beschikt over gazon, een fraai zwembad, een luxe poolhouse en een ruim overdekt terras achter het huis. Het poolhouse beschikt ook over een buitendouche.

HAPS & OMGEVING
Haps ligt midden in het Land van Cuijk nabij Boxmeer en Cuijk en beschikt over alle dagelijkse voorzieningen. In Cuijk en Boxmeer vinden we een gezellig uitgebreid winkelcentrum met alle dagelijkse voorzieningen en leuke horeca gelegenheden. Door de ligging in een landelijke omgeving is het heerlijk rustig wonen en met de aanwezigheid van goede verbindingswegen in de nabijheid van snelwegen A73 en A77 zijn alle overige voorzieningen in de directe nabijheid. Haps biedt voldoende wandel mogelijkheden bij Bospark "De Wild" en bij de visvijver de "Kampse Plas.

ALGEMEEN
- Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, met in de directe nabijheid een park met speelweide.
- Maar liefst 7 slaapkamers, ideaal voor een groot gezin.
- Het luxe poolhouse biedt ook mogelijkheden voor bed & breakfast.
- Energielabel A.
- Het buitenschilderwerk is in 2021 gedaan.
- Inbouwapparatuur keuken: gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en Quooker.
- De woning is uitgerust met 22 zonnepanelen en een zonneboiler voor warm water met een 300 litervat.
- Aanvaarding in overleg.