• Verkocht onder voorbehoud

Hauwkes 17 5254 LA Haarsteeg Haarsteeg

Uitgelichte kenmerken

  • 165 m² wonen
  • 314 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op de grens tussen Haarsteeg en Vlijmen, vlakbij nieuwbouwproject Geerpark, is deze kleinschalige wijk gelegen. Grote, robuuste en moderne woningen, met een knipoog naar de jaren 30. Het gemak van nu, met de uitstraling van toen. Je kunt hier rustig wonen, met toch alle voorzieningen in het dorpscentrum van Vlijmen binnen handbereik. Waar het bij veel nieuwbouwlocaties ontbreekt aan groen en openbare ruimte, is dat juist één van de sterke punten van de Hauwkes.

Ook in de woning is er geen gebrek aan ruimte. Wat te denken van een woonkamer van meer dan 50 m². Aan de voorzijde een fraaie erker en aan de achterzijde een tuin-/eetkamer met dubbele deuren naar het terras. Aansluitend een ruime keuken en toegang tot de bijkeuken/berging.

INDELING:

Begane grond: entree/hal, meterkast, wandtoilet met fontein, toegang tot de woonkamer en trapopgang. De woonkamer heeft een zitgedeelte aan de voorzijde met gashaard en daarbij een fraaie erker. De eetkamer is gelegen aan de tuinzijde. Open de tuindeuren en je hebt toegang tot het terras. De woonkamer en eetkamer zijn voorzien van een fraaie eikenhouten vloer.
De woonkeuken is uitgerust met een L-vormige keukeninrichting met inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de keuken loopt u zo de bijkeuken in. Je kunt in de bijkeuken je was doen, want er is een wasmachine aansluiting en daarnaast nog voldoende bergruimte.

Eerste verdieping: overloop en 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer heeft een vaste kastenwand. De badkamer is niet alleen voorzien van een ligbad, maar ook van een douchecabine. Daarnaast zijn er 2 vaste wastafels en een wandtoilet.

Tweede verdieping: ruime voorzolder met toegang tot de zolderkamer. De voorzolder met dakraam is ruim genoeg om in te richten als werkplek, het bergen van spullen onder de dakschuinte en tevens treffen we hier de opstelling van de cv-combiketel (Nefit Ecomline HR, 2001). Middels een vlizotrap bereik je de extra bergzolder.
De zolderkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen met een dakkapel en laminaatvloer.

TUIN
De achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating en een gazon, gelegen op het oosten. Achterin de tuin is een stenen berging voor de fietsen en naast het huis is een achterom naar de ruime oprit. De oprit biedt voldoende ruimte voor het stallen van twee auto's.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 540.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.273
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
314 m²
Inhoud
586 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en rookkanaal

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
NEFIT eco (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLIJMEN N 4627
Kadastrale kaart
Oppervlakte
314 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
130 m² (15 meter diep en 8,66 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hauwkes 17

€ 540.000 k.k.