Bernadottelaan 265 2037 GR Haarlem Nobelprijsbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

EIGENTIJDS WONEN IN BIJZONDER FRAAIE STADSWONING, GELEGEN IN "MEERWIJK"!

Achter de gevel van deze aan de Bernadottelaan gelegen LUXE en BIJZONDERE STADSWONING, met winkels en een halte voor openbaar vervoer op steenworp afstand, gaat een EIGENTIJDSE WONING schuil die behalve voor een gezin tevens mogelijkheden biedt voor wonen en werken aan huis! Destijds heeft de architect een duidelijke eenheid van woningen gecreëerd in het plan "My Space" met een mediterraanse uitstraling, maar waarachter diverse stadswoningen schuil gaan.
De huidige eigenaren hebben destijds (2010) de woning van casco staat omgetoverd in een LUXE PALEISJE!
Behalve veel ruimte, luxe en licht heeft deze woning aan de achterzijde een royale zonnig gesitueerde tuin die aan de achterzijde verbreed en is voorzien van een ruime houten schuur/berging en achterom. Voor kinderen is er een speelplein aan de achterzijde gelegen en zijn er ruime parkeermogelijkheden, zowel achter als voor de woning.
Deze fraai en eigentijds ingerichte woning is BESLIST UW BEZICHTIGING WAARD!

Indeling:

Begane grond: entree; lounge- annex werk of slaapruimte (ca. 5.26 x 2.90m.) voorzien van schuifpui en met garderoberuimte, meterkast en moderne toiletruimte voorzien van fonteintje; ruimtelijke doorloop naar kitchinette (ca. 1.76 x 1.23m.), trapopgang en op de parterre gelegen royale (slaap-)kamer (ca. 4.08 x 3.80m.) met walk-in closet (ca. 2.10 x 1.85m.); toegang naar ruime zonnige achtertuin (ca. 11.50 x 6.50m.) die breder uitloopt aan de achterzijde. De royale tuin is fraai aangelegd, in mediterraanse sfeer middels enkele palmbomen en is tevens voorzien van een ruime en praktische berging/schuur (ca. 3.24 x 1.58m.) voorzien van betonvloer en elektra alsmede voorzien van achterom.

1e Etage: via de lichte en ruimtelijke trapopgang (plafondhoogte is hier liefst bijna 6m.!) komt u in de lichte en luxe ingerichte living die voorzien is van een fraaie grote antracietkleurige vloertegel voorzien van vloerverwarming, een luxe open keuken (wit hoogglans, greeploos) voorzien van dikke granieten werkbladen, een vrijstaande bar met vaste kastruimte en diverse inbouwapparatuur, o.a. geïntegreerde vaatwasser, combi-oven, koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat met wokbrander en brede RVS afzuigkap. De royale living (ca. 9.10 x 6.00/5.20m.) is aan 2 zijden voorzien van schuifpuien met toegang naar Frans balkon en op het westen gesitueerde balkon (ca. 4.73 x 1.65m.) en is tevens voorzien van een ruime praktische berg-/trapkast. Trapopgang naar...

2e Etage: ruime overloop met moderne 2e toiletruimte; toegang naar aan de voorzijde gesitueerde slaapkamer (ca. 3.07 x 2.66m.); technische ruimte (ca. 3.06 x 1.85/1.09m.) alwaar de WTW-(warmte terugwin installatie), CV-combiketel, zonneboiler en wasmachine-/droger aansluiting zijn gesitueerd; luxe badkamer (ca. 3.05 x 2.04/1.29m.) met o.a. een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel; ruime aan de achterzijde gelegen slaapkamer (ca. 6.10/5.83 x 2.75m.).

Bijzonderheden:

* De woning is zeer licht te noemen en kenmerkt zich door fraaie grote raampartijen.
* Compleet met op maat gemaakte luxaflex en American shutters.
* Energiezuinige woning (volledig geïsoleerd, warmte terugwin installatie en voorzien van zonnecollectoren en zonneboiler).
* Parterre en 2e etage praktisch geheel voorzien van fraaie brede rustiek Eiken houten vloerdelen met white wash).
* 1e Etage voorzien van fraaie grote antracietkleurige vloertegels met vloerverwarming.
* Geheel voorzien van gave glad gestukadoorde wanden.
* Alle kamers voorzien van TV-/kabelaansluiting.
* Mogelijkheid tot combinatie van wonen en werken aan huis.
* Ruime (één van de grootste kavels uit het plan!) zonnige tuin (Zuid/Zuidoost).
* Zeer gunstig gelegen t.o.v. recreatiegebied (Poelpolder en Meerwijkplas), sportfaciliteiten (o.a. hockeyclub Saxenburg), winkels (Vomar supermarkt op steenworp afstand en het vernieuwde winkelcentrum van Schalkwijk) en uitvalswegen (A9, A4 en A5).
* Oplevering in overleg.

*** ZEER FRAAIE STADSWONING, GESCHIKT VOOR WONEN- EN WERKEN AAN HUIS. UW BEZICHTIGING WAARD! ***

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.900
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies en Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, rookkanaal, schuifpui en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM X 1570
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
75 m² (11,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bernadottelaan 265

€ 585.000 k.k.