Braillestraat 3 5361 AJ Grave Bikkelkamp

  • Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Bent u op zoek naar een mooie ruime tussenwoning met karakteristieke details, gelegen in een kindvriendelijke woonwijk en op loopafstand van een speeltuin en de basisschool. Zoek dan niet verder en kom kijken in deze prachtige uitgebouwde woning!

De woning biedt diverse mogelijkheden zoals kantoor/praktijk aan huis, levensloopbestendig wonen, etc.

Voorheen was de keuken een slaapkamer met aangrenzende badkamer. Door de keuken te verplaatsen, is het mogelijk om hier (weer) een levensbestendige woning van te maken.

De woning staat in het mooie stadje Grave, met haar historisch centrum, wat is gelegen aan de Maas met veel leuke winkels, terrasjes en restaurants. In Grave vindt u alle dagelijkse voorzieningen, een basisschool, het voortgezet onderwijs en sportaccommodaties. Het is heerlijk fietsen en wandelen in natuurgebied het Raamdal en omgeving. Er is een goede aansluiting op de snelwegen A50, A73, A326 en N324.

Laten we samen een kijkje nemen in het huis!

Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal bevindt zich aan de linkerzijde de meterkast en aan de rechterzijde het toilet, loop rechtdoor en je ziet aan de rechterkant de trapopgang met onder de trap een trapkast. We lopen weer een stukje verder en je betreed de ruime en lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer lopen we door een smaller stukje waar aan de rechterzijde de cv installatie hangt. Daarna komen we in de woonkeuken, deze is voorzien van een 7 pits gasfornuis met 3 ovens en een vrijstaande koelkast. Als laatste lopen we door de woonkeuken naar de ruime badkamer met douche en wastafel.

Eerste verdieping:
Op de deze verdieping bevinden zich maar liefst 4 ruime slaapkamers!
Wanneer we op de overloop aankomen, bevindt zich aan de rechter en linkerzijde een ruime slaapkamer met inbouwkast waarvan de linker nu in gebruik is al inloopkast, loopt u rechtdoor vanaf de overloop dan komt u in de 3e slaapkamer. Daarnaast bevind zich de 4e en tevens de grootste slaapkamer.

Zolder:
De ruime opberg zolderruimte is bereikbaar via een vlizo trap.

Tuin:
Voortuin met siergrind, kunstgras, 2 blad houdende bomen en het tegelpad naar de voordeur.
Achtertuin, onderhoudsvriendelijk ingericht met een terras van tegels, siergrind, en een zonnescherm. De tuin is achterom ook toegankelijk.

Bijgebouwen:
Aangebouwde berging voorzien van elektra-aansluiting.

De woning biedt diverse mogelijkheden zoals:
- Kantoor/praktijk aan huis
- Levensloopbestendig wonen, etc.

Overige informatie:
• Energielabel: D
• Kozijnen: Kunststof kozijnen
• Beglazing: Dubbel glas
• Cv-installatie: Remeha 2011
• Voorzieningen: Buitenzonwering, Glasvezel, Mechanische ventilatie
• Woonkamer: Stucwerk wanden en plafond, laminaat vloer
• Keuken: Stucwerk wanden en plafond, laminaat vloer
• 1e Verdieping: Stucwerk wanden, gipsplaten plafond, laminaat vloer (2021)
• Vloeren: Betonnen vloeren
• Aanbouw: 1991
• De woning biedt diverse mogelijkheden zoals kantoor/praktijk aan huis levensloopbestendig wonen, etc.

HW Makelaardij heeft haar uiterste best gedaan om u van de juiste informatie te voorzien. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.173
Aangeboden sinds
4 maanden
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Oppervlakte
133 m² wonen / 151 m² perceel
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Inhoud
531 m³
Energielabel
D Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Braillestraat 3

€ 289.000 k.k.