• Verkocht onder voorbehoud

Dokter Kanterslaan 274 5361 NM Grave Estersveld

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Dokter Kanterslaan 274, 5361 NM te GRAVE.

A HOUSE WITH A VIEW!

Geniet van een prachtig uitzicht op de Maas en zie vanuit de woonkamer de seizoenen aan u voorbij trekken.

Een splitlevel woning met een aangename sfeer. Vrij zicht over de Maas vanuit de woonkamer en vanuit de keuken aan de voorzijde heeft u uitzicht op een pleintje. Vanuit huis kunt u heerlijk langs de dijk wandelen richting het centrum van vestingstad Grave of verder de natuur in richting Cuijk of Escharen. Alle voorzieningen vindt u binnen 2 km in het centrum van Grave.

In 2020 zijn de asbesthoudende golfplaten verwijderd en vernieuwd.

INDELING:

Nivo 1: Entree, meterkast, trapopgang en toegang tot de inpandige garage en berging.

Nivo 2: Twee slaapkamers waarvan één met toegang tot de achtertuin. Badkamer met douchecabine, toilet en wastafel.

Nivo 3: Woonkeuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. De ruimte achter de keuken is voorzien van witgoedaansluitingen, CV installatie en mechanische ventilatie-unit. De keuken heeft toegang tot het balkon op het zuiden.

Nivo 4: Lichte woonkamer met vrij zicht op de Maas en de weilanden. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer.

Nivo 5: Een ruime slaapkamer en een badkamer met ligbad, toilet en wastafel.

BUITEN:
De achtertuin is te bereiken via één van de slaapkamers en geeft toegang naar een houten terras. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein.

BIJZONDERHEDEN:
- 2 badkamers.
- glasvezel.
- cv-gas combiketel Nefit 2020.
- de golfplaten op het dak zijn asbestvrij.
- spouwmuren zijn enigszins geïsoleerd (50 mm).
- energielabel D.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.804
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
496 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, douche en 3 toiletten
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRAVE C 1094
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (9,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Dokter Kanterslaan 274

€ 300.000 k.k.