Appeldijk 1 a 4201 AE Gorinchem Bovenstad

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Levensloopbestendig wonen in hartje centrum!

Midden in het centrum, met unieke ligging aan de bruisende Lingehaven, ligt Appeldijk 1a op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Dit levensloopbestendige appartement is gesitueerd op de tweede verdieping van een voormalige bibliotheek en beschikt over een op het westen gelegen balkon waar volop van het zonnetje te genieten is.

De woning is keurig onderhouden en heeft een woonoppervlakte van circa 76 m². Het geheel beschikt over een lichte woonkamer met een parketvloer, een compacte keuken, twee slaapkamers, een keurige, geheel betegelde badkamer en een eveneens geheel betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje.

Appartementencomplex
Centrale entree met brievenbussen en belplateau v.v. intercom; goed verzorgde entree met toegang tot de lift en het trappenhuis.

Appartement
Hal met videofoon; toilet; cv-ruimte; meterkast; lichte woonkamer met openslaande deuren naar het op het westen gesitueerde balkon; deels open keuken met diverse inbouwapparatuur; twee slaapkamers; recent gerenoveerde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en witgoedaansluitingen.

Algemeen
Het appartement verkeert in goede staat van onderhoud. Op de begane grond ligt een eigen praktische (fietsen)berging van 4 m².  De servicekosten ten behoeve van de Vereniging van Eigenaren bedragen circa € 262,50 per maand.

Ligging
Gorinchem is een stad met een rijk historisch verleden wat u onder andere nog terug kunt vinden in de vestingwal met zijn bastions uit de 16e eeuw, het voormalige stadhuis met de bijbehorende pittoreske markt en natuurlijk de vele karakteristieke straatjes en steegjes. Het Gorinchem van nu kent veel leuke winkeltjes, terrassen en horecagelegenheden. Het pand waar dit appartement deel van uitmaakt is met recht een van de bekendste panden van de stad dat een prachtige ligging heeft aan de Lingehaven. Gedurende de gehele voorjaars- en zomerperiode is het hier een komen en gaan van plezierjachtjes wat een gezellige levendigheid met zich meebrengt.
Gorinchem heeft zich inmiddels ontwikkeld tot een stad met allure en telt momenteel meer dan 36.000 inwoners. Met zowel aansluitingen op de A15 als de A27 zijn grote steden, zoals Utrecht, Rotterdam en Breda gemakkelijk bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.724
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 380.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 262,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en metaal

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
229 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

GORINCHEM C 4587
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 262,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Appeldijk 1 a

€ 359.000 k.k.