Zandschelstraat 4 5051 HL Goirle Tijlvoort-Noort

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Ben jij op zoek naar een woning met veel leefruimte, vrij uitzicht én voldoende mogelijkheden? Dan zit je goed met dit fijne gezinshuis die diverse mogelijkheden biedt om de woning uit te breiden en de zolder om te toveren tot extra slaapkamer! Daarnaast kom je te wonen op een ideale centrale locatie met alle denkbare voorzieningen in de omgeving.

Binnen beschik je over een goede basis qua afwerking en je kunt hier rekenen op een lichte woon- en eetkamer met aan de achterzijde de keuken die toegang verleent tot de achtertuin, de badkamer en bijkeuken. Boven beschik je over twee slaapkamers. Tel daar de diepe achtertuin op het westen bij op en het woongenot is compleet.

Nieuwsgierig of jij dit binnenkort jouw nieuwe thuis kunt noemen? Neem dan contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging met één van onze makelaars!

Indeling

Woonkamer
Vanuit de hal met de trapopgang naar de bovenverdieping, kom je binnen in de woon-/ eetkamer en keuken. De woning is heerlijk licht. Via de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde strijkt er een aangename hoeveelheid daglicht de ruimte binnen, heerlijk! De woonkamer kan je verwarmen door de houtkachel.

Daarnaast beschik je over een neutrale basis waarin je met de nieuwste trends uit de voeten kunt en een nieuw thuis kunt realiseren. Laat je creatieve geest de vrije loop! 

Keuken/badkamer
Aan de achterzijde vind je de lichte, ruime keuken. De keuken is geplaatst in een L-opstelling en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Uiteraard ben je voorzien van diverse apparatuur en vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin. Daarnaast heb je de mogelijkheid om de woonkamer/keuken uit te breiden waardoor je hier een fijne open leefkeuken kunt realiseren. Zie de potentie!

Vanuit de keuken komen we in de bijkeuken en badkamer. In de bijkeuken is de wasmachine aansluiting gesitueerd. De badkamer is in lichte kleurstelling van grond tot plafond betegeld en oogt hiermee verzorgd. De ruimte is ingedeeld met een wastafel, handdoek radiator, toilet, bad en douchecabine. Spoel de dag van je af!

Slaapkamer
Op de eerste verdieping beschik je over een tweetal slaapkamers. De vertrekken zijn ieder van goed formaat, lekker licht en eenvoudig afgewerkt. Daarnaast is de slaapkamer aan de voorzijde van het huis voorzien van een ruime vaste kast, ideaal!

Op de tweede verdieping vind je een ruime zolder. Wanneer je een vaste trap naar de zolder realiseert kan je ook hier nog een ruime slaapkamer van maken. Zie jij het al helemaal voor je? Daarnaast is het dak goed geïsoleerd, waardoor de koud buiten blijft en het binnen aangenaam is.

Tuin
Middels de tuindeur vanuit de keuken komen we in de diepe tuin die is gelegen op het westen. De tuin is aangelegd met een mix van bestrating, groene beplanting en fruitbomen. Daarnaast is er voldoende ruimte om een knusse lounge plek te creëren waar je kunt genieten van je kopje koffie in het zonnetje! 

Tevens is er een houten berging aanwezig die is voorzien van elektra. De berging biedt voldoende ruimte voor het opbergen van je tuingereedschap en fietsen.

Wonen in Goirle
De gemeente Goirle ligt in de provincie Noord-Brabant op steenworp afstand van Tilburg en heeft ca. 20370 inwoners. De gemeente beschikt over een goed gevarieerd voorzieningenaanbod. Er zijn goede onderwijsmogelijkheden, er is een gevarieerd winkelbestand en er zijn goede sportaccommodaties.

Ook is binnen de gemeente sprake van een goede werkgelegenheid. Bedrijvigheid vindt plaats op de industrieterreinen Tijvoort-Noord, Tijvoort-Zuid in Goirle en Veertels in Riel. De meest uiteenlopende bedrijven zijn er gevestigd.

Ook op het gebied van welzijn en cultuur heeft de gemeente veel te bieden. Door dit alles heerst er in de gemeente een goed woon- en leefklimaat. Er zijn verschillende culturele accommodaties waar gedurende het gehele jaar velerlei activiteiten plaatsvinden. Veel organisaties, instellingen en verenigingen maken onder meer gebruik van de faciliteiten van het Jan van Besouwhuis in Goirle.

De gemeente Goirle beschikt over enkele interessante bezienswaardigheden. Heemerf de Schutsboom wordt beheerd door de Heemkundige Kring De Vyer Heertganghen. Er is een 18e eeuws wevershuisje, een museum, een archief, een langdeelschuur met landbouwgereedschappen, een kruidentuin en een bijenstand. Ook kunt u een bezoek brengen aan de prachtige neogotische St. Janskerk. De kerk met toren is uit ca. 1460.

Bijzonderheden
- Eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen.

De woning heeft een definitief energielabel, te weten F. Dit verloopt op 07-01-2033