Noorderpad 22 8355 AP Giethoorn Overig Giethoorn-Noord
Uitgelichte kenmerken
-
160 m² wonen -
2.240 m² perceel -
4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.
Wat worden mijn maandlasten?
Omschrijving
Noorderpad 22 te 8355 AP Giethoorn
Unieke kans voor het bouwen van een woning in het oude dorp!
In het rustige (niet toeristische) Giethoorn-Noord in het beschermde dorpsgezicht doet zich deze bijzondere kans voor.
Omschrijving:
Op deze geweldige locatie aan de dorpsgracht van Giethoorn-Noord staat een in deplorabele staat verkerende authentieke ‘Gieterse’ woonboerderij.
Door nagenoeg 30 jaar leegstand is de woonboerderij in verval geraakt.
Het heeft een unieke ligging op een grote kavel van maar liefst 2.240 m², direct grenzend aan de dorpsgracht en aan het natuurgebied 'De Wieden'.
Een (bijna) energie neutrale nieuwbouw op dit royale perceel is nu te realiseren op deze fantastische plek aan het water met een vrije open vaarverbinding naar Giethoorn en de omliggende meren en wateren van het Nationaal Park 'Weerribben-Wieden'.
Er ligt een fraai uitgewerkt plan voor vervangende nieuwbouw op deze unieke locatie . Er is consensus inzake het bouwplan en vooroverleg met de gemeente Steenwijkerland en Welstand-/monumentencommissie Oversticht.
Het bestaande nieuwbouwplan bestaat uit een royale woonboerderij van circa 710 m³, een bijgebouw van maximaal 50 m² en een boothuis van maximaal 20 m².
Uiteraard kunt u ook uw eigen plan realiseren zolang het aan de eisen van Welstand, het bestemmingsplan en het beschermd dorpsgezicht voldoet.
Uw uitzicht is aan de achterzijde gegarandeerd!
De natuur (natura 2000 gebied) strekt zich kilometers uit vanaf uw perceel met woonhuis, waar u de reeën regelmatig zult zien grazen in uw 'achtertuin'.
Op ca. 60 meter lopen kunt u uw auto (met ontheffing) parkeren aan de Appensteeg, waarna u in circa 1 minuut naar uw woning loopt en in permanente vakantie sfeer raakt.
Deze unieke plek is geschikt voor permanente bewoning!
De huidige woning heeft een stenen voorhuis en een gedeeltelijk houten achterhuis met een inhoud van ca. 700 m3. Het dak is uitgevoerd in riet.
In het achterhuis liggen oude plavuizen tegels en bovendien is het voorhuis voorzien van vele originele “witjes” (tegels).
Voor nieuwbouw geldt dat het perceel/de woning is gelegen in een beschermd dorpsgezicht en dient u rekening te houden met regelgeving. Voor meer informatie kunt u terecht bij de gemeente Steenwijkerland en ruimtelijke plannen.
Unieke kans voor het bouwen van een woning in het oude dorp!
In het rustige (niet toeristische) Giethoorn-Noord in het beschermde dorpsgezicht doet zich deze bijzondere kans voor.
Omschrijving:
Op deze geweldige locatie aan de dorpsgracht van Giethoorn-Noord staat een in deplorabele staat verkerende authentieke ‘Gieterse’ woonboerderij.
Door nagenoeg 30 jaar leegstand is de woonboerderij in verval geraakt.
Het heeft een unieke ligging op een grote kavel van maar liefst 2.240 m², direct grenzend aan de dorpsgracht en aan het natuurgebied 'De Wieden'.
Een (bijna) energie neutrale nieuwbouw op dit royale perceel is nu te realiseren op deze fantastische plek aan het water met een vrije open vaarverbinding naar Giethoorn en de omliggende meren en wateren van het Nationaal Park 'Weerribben-Wieden'.
Er ligt een fraai uitgewerkt plan voor vervangende nieuwbouw op deze unieke locatie . Er is consensus inzake het bouwplan en vooroverleg met de gemeente Steenwijkerland en Welstand-/monumentencommissie Oversticht.
Het bestaande nieuwbouwplan bestaat uit een royale woonboerderij van circa 710 m³, een bijgebouw van maximaal 50 m² en een boothuis van maximaal 20 m².
Uiteraard kunt u ook uw eigen plan realiseren zolang het aan de eisen van Welstand, het bestemmingsplan en het beschermd dorpsgezicht voldoet.
Uw uitzicht is aan de achterzijde gegarandeerd!
De natuur (natura 2000 gebied) strekt zich kilometers uit vanaf uw perceel met woonhuis, waar u de reeën regelmatig zult zien grazen in uw 'achtertuin'.
Op ca. 60 meter lopen kunt u uw auto (met ontheffing) parkeren aan de Appensteeg, waarna u in circa 1 minuut naar uw woning loopt en in permanente vakantie sfeer raakt.
Deze unieke plek is geschikt voor permanente bewoning!
De huidige woning heeft een stenen voorhuis en een gedeeltelijk houten achterhuis met een inhoud van ca. 700 m3. Het dak is uitgevoerd in riet.
In het achterhuis liggen oude plavuizen tegels en bovendien is het voorhuis voorzien van vele originele “witjes” (tegels).
Voor nieuwbouw geldt dat het perceel/de woning is gelegen in een beschermd dorpsgezicht en dient u rekening te houden met regelgeving. Voor meer informatie kunt u terecht bij de gemeente Steenwijkerland en ruimtelijke plannen.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
