Westbroek 22 6243 CE Geulle Brommelen-Westbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 298 m² perceel
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Welkom in deze prachtige, karakteristieke vrijstaande woning in Geulle. Het is een nette woning met de omsloten tuin aan de voorzijde. Prachtig uitzicht met alleen maar groen. Gelegen in een rustige straat. Toch is de woning zeer centraal gelegen nabij diverse uitvalswegen en winkels.
Met ruimte in de berging om nog 1 of 2 slaapkamers te realiseren!!
Zie kadastrale kaart voor de ligging en perceelgrootte. (Géén achtertuin, garage niet achterom toegankelijk!)

Indeling:
Souterrain: Geen kelder of kruipruimte.
Begane grond: De entree biedt toegang tot het toilet, de woonkamer en de slaapkamer. Achter de woonkamer volgt de nieuwe leefkeuken (2022). Daarna volgt de badkamer (2022), bijkeuken en berging/garage. De woning is recent gemoderniseerd.
De woonkamer is zeer praktisch ingericht en voorzien van veel daglicht door de grote raampartijen.

+ Prachtig woongebied
+ Volledig omsloten, zonnige tuin
+ Prettige straat met vrij uitzicht aan de overkant
+ Wonen nabij het natuurgebied
+ Vrijstaand wonen
+ Rustig wonen maar toch zeer centraal
+ Zeer veel mogelijkheden!
+ Unieke locatie
+ Met beperkte investering energielabel B te behalen
+ CV wordt (met leidingwerk) vernieuwd, samen met de twee radiatoren in de woonkamer.
- Géén achtertuin, garage niet achterom toegankelijk!

Volg ons op Facebook en/of Instagram om previews te zien van al het nieuwe aanbod! (LWM Makelaardij)

De brochure vindt u op onze website

Bel gerust voor een gratis Hypotheekgesprek! 046 207 6006

Tot snel,
LWM Makelaardij - Makelaars van nu

Disclaimer:
Deze informatie is met zeer grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Controleer specifieke, prijs en koop beïnvloedbare zaken en datums alvorens de koop, of vraag het aan LWM Makelaardij BV. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn ter indicatie. De koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren ten alle tijde het inschakelen van een deskundige vertegenwoordiger. Indien u als koper geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Wij verstrekken ook de 'Vragenlijst' en 'Lijst van roerende zaken' op aanvraag

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 224.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.772
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
42 m²
Perceel
298 m²
Inhoud
421 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
2005, eigendom

Kadastrale gegevens

MEERSSEN D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
298 m²

Buitenruimte

Tuin
Voortuin

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Westbroek 22

€ 224.500 k.k.