• Verkocht onder voorbehoud

Eksterstraat 7 6591 VT Gennep Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 163 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Dit is wat de huidige eigenaren zeggen: de ruimte, lichte interieur van de woning, omdat de hoekwoning tegenover een plantsoen/speeltuin ligt geeft dit een gevoel van vrijheid en het is een fijne buurt om te wonen, tevens loop je aan het einde van de straat zo het bos in.

Kortom een ruime woning gelegen op een fijne plek, kortbij de uitvalswegen, centrum en bosgebied.

Indeling:

Begane grond: hal, toilet (2019 vervangen) met fonteintje, gangkast, de sfeervolle L-vormige woonkamer heeft een licht interieur, een open keuken deze heeft een rechte opstelling met de volgende inbouwapparatuur, vaatwasser gasfornuis met oven, afzuigkap en een koelkast. Vanuit de keuken kom je in de tuin (Z) met overkapping, een vijver, (brede) achterom en een berging.

Eerste verdieping: overloop met in totaal 3 slaapkamers, moderne badkamer (2019) met een inloopdouche, wastafel met meubel en een 2e toilet (mechanische ventilatie is ook aanwezig)

Zolderverdieping: is te bereiken door middel van een vaste trap. Als eerste kom je op de voorzolder met dakraam en cv-opstelling van het merk Rehema uit 2007. De zolderkamer wordt gebruikt als slaapkamer (wanneer je hier een dakraam laat plaatsen telt deze mee als woonoppervlak)

Tuin: heeft een zuidelijke ligging een overkapping, vijver, berging en een achterom.

Overige informatie: bouwjaar 1973, woonoppervlak 104.6m2, inhoud 439m3, perceel 163 m2, bovenverdieping heeft kunststof kozijnen, verwarming/warm water is door middel van een HR cv combi ketel uit 2007, 1e verdieping heeft rolluiken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.467
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
439 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR cv combi ( combiketel uit 2007)

Kadastrale gegevens

GENNEP D 2781
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
71 m² (9,5 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Eksterstraat 7

€ 259.000 k.k.