• Verkocht onder voorbehoud

Fazantstraat 18 6591 WR Gennep Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 168 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Tussenwoning met erker gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij scholen, sporthal, zwembad, centrum van Gennep en bossen.

Indeling:
Begane grond: entree met hal, toilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken.

De dichte keuken is geheel vernieuwd in 2020 en is uitgerust met koelkast, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. Er is veel opberg- en werkruimte doordat aan beide kanten van de keuken kasten zijn geplaatst. Tevens bevindt zich in de keuken de wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken is zowel de serre als de woonkamer te bereiken.

De royale doorzon-woonkamer is licht en ruimtelijk door de erker aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde welke toegang bieden tot de serre en tuin. Bij de openslaande deuren is een convectorput aanwezig.

De gehele begane grond is voorzien van een leistenen vloer.

Eerste verdieping: overloop met drie slaapkamers waarvan twee royaal te noemen zijn. Alle slaapkamers beschikken over inbouw rolluiken. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet, design radiator en wastafel met meubel.

Zolderverdieping: via vaste trap te bereiken voorzolder met C.V.-ketel opstelling. Door de dakkapel aan de achterzijde van de woning zou hier een vierde slaapkamer of een thuiswerkplek gecreëerd kunnen worden.

Tuin: aan de achterzijde van woning is een serre geplaatst. Een heerlijke plek om (vaker) te kunnen genieten van de tuin. Ook als de weersomstandigheden niet optimaal zijn! Door de op het westen gelegen tuin is er in de middag en avond zon aanwezig. Tevens is er een stenen berging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 278.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.155
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta 30 (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

GENNEP D 1188
Kadastrale kaart
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
85 m² (13 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Fazantstraat 18

€ 278.000 k.k.