Oostermaat 31 8281 RD Genemuiden Kamperzeedijk-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 200 m² wonen
  • 292 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Open Huis

  1. Zaterdag 1 april van 11:00 tot 15:00 (NVM Open Huizen Dag)

Omschrijving

Wat maakt een kans uniek? Als het niet veel voorkomt! En dat is het geval bij deze jonge, ruime en energiezuinige woning aan de Kamperzeedijk met volledig woonprogramma op de begane grond. Uniek is dit wel te noemen!

Levensloopbestending
Misschien is het voor nu, misschien is het voor de toekomst maar deze woning biedt je de mogeiljkheid om volledig te leven op de begane grond. Een ruime slaapkamer met aangrezende een badkamer, levensloopbestendig!

De Kamperzeedijk is een hechte gemeenschap midden in de landerijen met eigen basisschool, gemeenschapscentrum De Driester en levendige verenigingsleven. De Kamperzeedijk heeft een centrale ligging met uitvalswegen naar steden als Genemuiden, IJsselmuiden en Zwolle op circa 10 minuten afstand.

Nieuwsgierig naar de indeling van Oostermaat 31? Kom binnen! Via de hal stap je de woning binnen. Hier vind je de toiletruimte, de garderobe, een trapkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Eerst een kijkje nemen in de woonkamer! Deze ligt aan de voorzijde van de woning een geeft je direct een indruk van de ruimte die de woning biedt.

Loop je mee naar de prachtige keuken? De keuken heeft een hoekopstelling met in het midden ruimte voor je eettafel. Deze nieuwe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, wat een genot om hier lekker te kokkerellen met zoveel werkblad. Nog een leuk details, de keuken heeft openslaande deuren naar je buitenterras, fijn tijdens de zomerdagen!

Achter de keuken ligt de slaapkamer met als verrassingsellement een ruime 'inloop'kast. Aangrezend aan de badkamer bevindt zich de badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en urinoir.

De hele begane grond is voorzien van vloerverwarming zelfs tot aan de slaapkamer en badkamer!

1e Verdieping
Op deze verdieping vind je twee ruime slaapkamers en de 2e badkamer van het huis, ideaal voor thuiswonende kinderen of gasten. De ruime overloop biedt ruimte voor de derde slaapkamer op deze verdieping. De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet.

2e Verdieping
Op deze verdieping vind je de ruime zolder. Hier ontstaat een mooie mogelijkheid voor het realiseren van 1 of zelfs 2 extra slaapkamers. Jij kan er zelf voor kiezen!

De woning heeft aan de voorzijde een verzorgd aangelegde oprit en voortuin. Hier kan je minimaal 1 auto parkeren. De achteruin is verzorgd en verdeeld in groen en een stenenterras met zitplekje.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.475
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
200 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
292 m²
Inhoud
700 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

GENEMUIDEN M 516
Kadastrale kaart
Oppervlakte
292 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (9,5 meter diep en 10,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Oostermaat 31

€ 495.000 k.k.