Langestraat 11 + 13 8281 AE Genemuiden Genemuiden Kern

Uitgelichte kenmerken

  • 190 m² wonen
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Midden in het centrum van Genemuiden mogen wij deze prachtige maisonnette aanbieden. Oorspronkelijk waren het 2 appartementen maar de huidige eigenaren hebben in 2002 nummer 11 en 13 samengevoegd tot 1 appartement. Wat een ruimte heb je hierdoor tot je beschikking, niet alleen binnen, maar ook buiten. Wat een giga dakterras!

Het appartement is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex. Op de 1e en 2e woonlagen bevinden zich de woon-appartementen, op de begane grond de ingang met bergingen.

Dit is echt wonen midden in het centrum! Even je haar laten föhnen door de kapper, een patatje halen bij de snackbar of een boodschap bij de KRUIDVAT. Alles ligt hier om de 'hoek'.

Laten we even naar de indeling kijken.
Op de begane grond kom je het complex binnen in de hal. Hier bevinden zich 2 ruime bergingen die bij het appartement horen.

Door het trappenhuis kom je op de 1e verdieping. Wat direct opvalt hier is de ruimte van de woonkamers. Beide aan de voorzijde van het appartement en voorzien van een grote raampartijen, een sfeervolle gashaard en een fraaie eiken brede planken vloer. De half open, moderne keuken is onder andere voorzien van een kooktoestel (met inductiekookplaat en ovens), afzuigkap, quooker, vaatwasser en combi-magnetron. De bijkeuken heeft een keukenblok, wasmachine aansluiting en een toiletruimte. De toiletruimte is keurig afgewerkt met tegeltjes en een vrijdragend toilet.

Op de 2e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een kantoorruimte, wasruimte en badkamer. De badkamer is onder andere voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel.

Uniek is het giga dakterras. Er is een terras aan de achterzijde, deze is belegd met kunstgras en het terras aan de zijkant ligt op het zuiden en beschikt over een fraaie overkapping!

We zetten de pluspunten van deze woning nog even voor je op een rij:
• Een fijne, ruime, luxe keuken waar je je helemaal kunt uitleven tijdens het koken;
• Airco's aanwezig, dus ’s een heerlijk klimaat ook in de zomer;
• De duurzaamheidsfactor wordt versterkt door de 17 zonnepanelen
• Giga dakterras!!!

GENEMUIDEN
De tapijtstad van Nederland ligt aan het Zwartewater. Vaar je zomerdag zo met je bootje richting Zwartsluis of de andere kant richting Kampen.
De stad heeft tal van voorzieningen, een zogenaamde supermarktenboulevard, een levendig centrum met een aantal trekkers, zoals: HEMA – KRUIDVAT – DA daarnaast plaatselijke speciaalzaken op het gebied van dames-heren en kindermode, diverse food specialisten en horecazaken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.289
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 30,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
190 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
175 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

GENEMUIDEN B 2946
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
50 m² (5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 30,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Langestraat 11 + 13

€ 435.000 k.k.