Mickershof 1 5421 NN Gemert Gemert-Centrum

Op A-locatie in het centrum, ligt deze energiezuinige, vrijstaande woning (label A) uit 2017 op ruim 400 m2 grond. De woning is onderhoudsarm gebouwd met hoogwaardige materialen, kunststof kozijnen, veel inpandige bergruimte en 17 zonnepanelen.

Dankzij de zonnepanelen heeft dit huis de afgelopen 12 maanden (november 2021 - november 2022) 2.296 KwH opgeleverd. Daarnaast zorgt de goede isolatie met HR++ beglazing dat er slechts 1.019 m3 gas is verbruikt in diezelfde periode. Dat is inclusief het gebruik van de gashaard. kortom: een huis dat zeer zuinig is in gebruik en voorzien van alle comfort.

Vanuit de rustige straat, op loopafstand van winkels en, is het perceel bereikbaar via twee inritten. Bij de voordeur bevindt zich een nieuwe carport met groendak zodat de auto altijd droog geparkeerd staat.

Keurige hal met moderne, stalen binnendeuren en stucwerk wanden. De toiletruimte is modern ingericht met de hoekfontein en wandcloset. De meterkast is uitgerust met 10 groepen, en een uitbreiding ten behoeve van de zonnepanelen. Uiteraard is er glasvezel aanwezig en zijn er diverse netwerkverbindingen aanwezig. Onder de trap bevindt zich de garderobe waar tevens veel praktische voorraadruimte aanwezig is.

Ruime leefkeuken aan voorzijde met opvallend veel daglicht dankzij de grote ramen en deuren met glas tot aan de grond. Alle ramen zijn voorzien van horren. De keuken heeft een kookeiland met inductie kookplaat en geïntegreerde afzuigkap, oven met stoomfunctie en een spoelbak met Quooker. Aan weerszijden van dit blok zijn lades en kasten aanwezig. De wandopstelling biedt plaats aan een 2e magnetron-oven, koffie-apparaat, een koelkast, drieladenvriezer alsmede de vaatwasser. De keuken heeft extra veel kastruimte en biedt derhalve volop voorraadruimte.

Speels ingedeelde woonkamer welke compleet is afgewerkt met een eiken visgraat parket met vloerverwarming. Het zitgedeelte heeft een strakke gashaard met schouw en tuindeuren welke volledig opengeklapt kunnen worden. Via stalen ensuite deuren is het werkgedeelte bereikbaar aan de achterzijde. Ook deze ruimte is keurig afgewerkt met design behang en een vaste kast.

Prachtige achtertuin met groot terras, gazon, diverse borders en bomen. Achter op het perceel staat een groot vrijstaand bijgebouw waarin de beregeningscomputer aanwezig is en een overdekt terras met elektra. Vanuit deze plek heb je een prachtig zicht op deze jonge en luxe woning. Op het plat dak bevinden zich de 9 extra zonnepanelen uit 2020. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een geïsoleerde berging voor opslag of de fietsen. Naast deze berging is een poort naar de tweede inrit.

Eerste verdieping met de ruime ouderslaapkamer voorzien van 2 dakkapellen, keurige afmetingen en airco. De kamer heeft strak gestukte wanden en krijgt volop daglicht. Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde en is eveneens voorzien van een dakkapel, diverse aansluitingen en geniet van eenzelfde afwerking.

Zeer luxe ingerichte badkamer met een fraai, vrijstaand ligbad voorzien van mengkraan en handdouche, ruime inloopdouche met regendouchekop, 2e wandcloset en een wastafel met badkamermeubel. De badkamer krijgt volop licht dankzij het buitenraam en de diverse inbouwspots en is voorzien van vloerverwarming.

Slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde heeft een walk-in-closet met veel praktische ruimte, en een eigen gashaard. De kamer geniet eenzelfde afwerking met stucwerk tot plafondhoogte, vloerbedekking en diverse aansluitingen.

Vaste trap naar de ruime voorzolder met hier alle aansluitingen voor het witgoed, het ventilatiesysteem en de Intergas CV ketel.

Slaapkamer 4 krijgt daglicht via een nieuw, groot dakvenster met hor en is voorzien van een wastafel met warm en koud water. In de schuinte van de kap is veel extra bergruimte. De volledige 2e verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Algemeen:
- Zeer luxe afgewerkte, jonge woning in gewilde wijk op A-locatie in het dorp.
- Perfect geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen en met 17 zonnepanelen.
- 4 ruime slaapkamers, luxe sanitair en keuken, en een vrije achtertuin met veel privacy.
- Veel praktische bergruimte in en om de woning.

Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer ten allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.