Scheiweg 71 5421 XL Gemert Verspreide huizen Rooije Hoef

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 3.490 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

In het buitengebied, grenzend aan groot bosgebied, van Gemert ligt op een riant perceel van liefst 3.490 m2 dit charmante vrijstaande huis. Niet alleen het perceel maar ook de aanwezige bijgebouwen, met een totale oppervlakte van 544 m2, zorgen voor volop gebruiksmogelijkheden! Zo zijn er o.a. een grote schuur, 2e schuur/garage en dierenverblijven aanwezig. Het huis beschikt over 4 slaapkamers, separate leefkeuken en riante woonkamer. Voor de liefhebber van ruimte en rust is dit huis een bezichtiging zeker waard!

TUIN
Rondom de woning is de tuin keurig aangelegd met gazon, sierbestrating, vaste beplanting en een fraaie vijverpartij met een tuinhuis. De gehele tuin rondom beschikt over een beregeningsinstallatie.
De bijgebouwen bestaan uit een riante schuur (13.15 x 5.60 m) met elektra, in spouw gerealiseerde schuur / garage (16.29 x 7.37 m) met kanteldeur, hoge sectionaaldeur en een bergzolder. Tevens is er een houten, voormalige kippenschuur aanwezig. Ideaal voor de liefhebber van veel opslag-, hobby- of werkruimte.

WONING
Middels de entree in de voorgevel is het woonhuis te betreden. In de hal treft u de meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping aan.

Aansluitend komt u in de L-vormige woonkamer. Deze kamer geniet van volop lichtinval en fraai zicht op de tuin dankzij de vele raampartijen. De vloer is belegd met hout en de centraal gelegen kachel zorgt voor een sfeervol geheel.
Vanuit de kamer is er toegang tot de praktische provisiekelder. Aan achtergevel is een overkapping aanwezig.

Aan de zijgevel is de separate leefkeuken aanwezig. Deze keuken is ingericht in een U-opstelling en voorzien van een inductie kookplaat met afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast, friteusse en een vaatwasser.
Aansluitend is de praktische bijkeuken gelegen. Deze beschikt over een separate toiletruimte en installatieruimte met de cv ketel en de aansluiting voor wasmachine en droger.

1e Verdieping:
Aan de overloop liggen 4 slaapkamers en de badkamer. Een luik op de overloop geeft toegang tot de bergzolder.

De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een ligbad, douche, toilet en vaste wastafel.

Alle slaapkamers beschikken over vaste kastruimte en keurige vloerafwerking.

2e Verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

ALGEMEEN:
- Vrijstaand woonhuis op 3.490 m2 grond in het buitengebied van Gemert
- Maar liefst 544 m2 aan bijgebouwen met garage en diverse schuren
- Keurig onderhouden en grenzend aan groot bosgebied
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer ten allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 785.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.968
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 800.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
544 m²
Perceel
3.490 m²
Inhoud
567 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1994, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEMERT O 673
Kadastrale kaart
Oppervlakte
745 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GEMERT O 671
Oppervlakte
2.745 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Scheiweg 71

€ 785.000 k.k.