• Verkocht onder voorbehoud

Predikherenstraat 10 5421 HE Gemert Gemert-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 193 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op korte afstand van het centrum van Gemert, nabij scholen en winkels, ligt deze tweekapper met leuke tuin waarin de garage en overkapping. Het sfeervolle huis beschikt over 3 slaapkamers, 2 bergingen en een overkapping.

Indeling
Hal met meterkast en trapopgang.

Woonkamer met goede afmetingen, vernieuwde pvc-vloer en schoon metselwerk. Er zijn grote ramen van kunststof aan voor- en achterzijde met dubbele beglazing.

Aan de achterzijde ligt de keuken met eenvoudige wandopstelling en praktische kelderkast met volop voorraadruimte.

In het portaal, grenzend aan de keuken, is de CV-opstelling uit 2005 aanwezig alsmede de toiletruimte.
Deze toiletruimte is voorzien van toilet met fonteintje en gemoderniseerd tegelwerk.

Tevens is er vanuit het portaal toegang tot de achtertuin.

De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van 2 aangebouwde stenen bergingen en een grote garage met stalen kanteldeur naar het achterterrein. De garage is derhalve vanuit de achterzijde te bereiken.
De beide bergingen zorgen voor volop gebruiksmogelijkheden zoals voor hobby-, speel-, of werkruimte.
Aan de zijgevel is tevens een poort aanwezig.

1e Verdieping
Aan de overloop liggen 3 slaapkamers voorzien van vernieuwde kozijnen met dubbele beglazing (2005).

De badkamer is eveneens gemoderniseerd en ingericht met een douche, wastafel en 2e toilet. De wanden zijn in neutrale tinten betegeld.

2e Verdieping
Via een luik is de bergzolder te bereiken met geïsoleerde kap.

ALGEMEEN:
- Goed onderhouden met o.a. vernieuwde kozijnen, geïsoleerde kap, etc.
- Garage en 2 extra bergingen op eigen terrein.
- Leuke ligging nabij winkels en scholen in gewilde en kindvriendelijke wijk.
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer ten allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.041
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
193 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,41 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEMERT M 5791
Kadastrale kaart
Oppervlakte
193 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
85 m² (15,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Predikherenstraat 10

€ 295.000 k.k.