Groeskuilenstraat 60 5421 HW Gemert Gemert-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 514 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Deze goed onderhouden, vrijstaande woning is gelegen op een ruim hoekperceel van 514 m2. De woning beschikt over een inpandige garage, 3 slaapkamers, ruime bijkeuken annex werkkamer, een zeer verzorgde achtertuin met o.a. een tuinkas, berging, overdekt terras en afsluitbare oprit. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en is gelegen op een hoekperceel nabij een kindcentrum en op korte afstand van het centrum van Gemert.

De oprit aan de voorzijde van de woning geeft toegang tot de voordeur in de zijgevel. U komt binnen in de ruime centrale hal, waarbij direct zicht is op de verzorgd aangelegde achtertuin, dankzij een groot raam dat van plafond tot vloer loopt. In de hal bevinden zich de garderobe, toiletruimte, moderne meterkast, vaste kast en de trapopgang naar de 1e verdieping en er is toegang tot de keuken, woonkamer en bijkeuken. De deels betegelde, verwarmde toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fonteintje.

De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en dankzij een groot venster met rolluik is de voortuin zichtbaar. De keukeninrichting in hoekopstelling is voorzien van onder- en bovenkastjes, een natuurstenen werkblad en de volgende apparatuur: vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, 4-pits gaskookplaat met vlakscherm afzuigkap en een rvs spoelbak. Aan de keuken is de woonkamer gelegen, die eveneens volop lichtinval geniet dankzij grote vensters aan de voor- en achterzijde. Deze vensters zijn eveneens voorzien van rolluiken. De woonkamer is volledig in lichte tinten afgewerkt met stucwerk wanden, een stucwerk plafond en heeft een laminaatvloer. Er is een sfeervolle gashaard aanwezig.

De praktische, ruime bijkeuken op de begane grond beschikt over een keukenblokje met onder- en bovenkastjes met dubbele spoelbak, witgoedaansluitingen en een vaste kast. Een groot venster en loopdeur geven zicht op en toegang tot de achtertuin. Naast gebruik als bijkeuken kan deze ruimte ook eventueel dienst doen als werkkamer of praktijkruimte aan huis.
De gehele begane grond is voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing en deels rolluiken.

De inpandige garage is bereikbaar vanuit de bijkeuken en is voorzien van een tegelvloer, verlichting, elektra en een stalen kanteldeur naar de oprit. Aan de achterzijde geeft een deur toegang tot de achtertuin.

De ruime, zeer verzorgde achtertuin is geheel omheind en aangelegd met sierbestrate looppaden, diverse borders, volwassen bomen en struiken en een overdekt terras. Dit overdekte terras is aan de achterzijde gelegen en geeft een mooi zicht over de gehele tuin. De aanwezigheid van een ruime tuinkas zal de (moes)tuinliefhebber zeker bekoren. Een ruime berging biedt volop opslagruimte, er is een wateraansluiting aanwezig en achter in de tuin bevindt zich een afsluitbare oprit annex parkeerplaats. Een poortje geeft toegang tot de voortuin.

De overloop op de 1e verdieping biedt toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en middels een vlizotrap is de 2e verdieping bereikbaar. Op de overloop is een vaste kast aanwezig.
De 1e slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een vaste kast. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Slaapkamer 3 is eveneens gelegen aan de voorzijde, beschikt over een wastafel en heeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. De overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van tapijttegels en een schroten plafond.

De badkamer met originele wandbetegeling beschikt over een ligbad, toilet en wastafel. Een venster biedt lichtinval.
De gehele 1e verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing.

Een vlizotrap biedt toegang tot de ruime zolderverdieping met stahoogte. Hier is de cv-installatie geplaatst, is volop bergruimte aanwezig en zorgt een venster voor lichtinval.

- Goed onderhouden, vrijstaande woning
- Voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing en deels rolluiken
- Woonkamer met gashaard en volop lichtinval
- Inpandige garage
- Ruime bijkeuken, te gebruiken als praktijkruimte
- Verzorgde achtertuin met tuinkas en afsluitbare oprit annex parkeerplaats
- 3 slaapkamers

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.773
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
514 m²
Inhoud
523 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEMERT M 1901
Kadastrale kaart
Oppervlakte
514 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
200 m² (16 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Groeskuilenstraat 60

€ 449.000 k.k.