• Verkocht onder voorbehoud

Alde-Biezenstraat 23 5421 BE Gemert Gemert-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 286 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Speels ingedeelde, vrijstaand geschakelde woning met een diepe achtertuin op een perceel ca. 286 m2 grond. Dit karakteristieke huis beschikt onder andere over kunststof kozijnen, 3 slaapkamers en een tuin op het zuiden met veel mogelijkheden. Op de begane grond zorgen de zitkamer aan de voorzijde en extra zit/eetkamer aan de achterzijde voor een speels effect!

Voortuin met toegang tot de meterkast en de entree van de woning. Onder de trap bevindt zich de manshoge kelder met veel ruimte voor proviand. Ook is in de hal een toiletruimte aanwezig welke deels betegeld is.

Aan de voorzijde ligt de knusse woonkamer (4.50 X 3.00) met aansluiting voor een kachel en een praktische inbouwkast. Deze kamer heeft een laminaatvloer. Aan de achterzijde ligt de 2e woonkamer (4.50 X 4.00) welke op de tuin is gericht en volop daglicht krijgt. Deze kamer heeft een tegelvloer.

Praktische keuken met eenvoudig blok voorzien van gootsteen, afzuigkap en diverse kastjes alsook de aansluitingen voor het witgoed. De keuken heeft een tegelvloer, tuindeur en toegang tot de CV-ruimte met Atag c.v.-ketel uit 2007.

Zeer zonnige achtertuin met opvallend goede breedte en diepte (ca. 19.50 m diep!!), ingericht met een terras en diverse borders en perken. Achter geeft een poort toegang tot het pad aan de achterzijde. Dankzij de afmetingen biedt de tuin volop mogelijkheden voor het realiseren van garage of bijgebouw.

1e Verdieping
Aan de overloop liggen 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 (3.00 X 4.50 m) is aan de voorzijde gelegen voorzien van rolluiken en inbouwkast.
Slaapkamer 2 en 3 (beide 2.21 X 4.00 m) liggen aan de achterzijde en zijn eveneens voorzien van inbouwkasten.

De doucheruimte is tot plafondhoogte betegeld en ingericht met een douche en wastafel.

2e Verdieping
De ruimte boven deze verdieping is toegankelijk via een luik in een inbouwkast, en biedt nog volop mogelijkheden.

Algemeen:
- Prachtig perceel van 286 m2 met zeer diepe en brede achtertuin.
- Speelse indeling met veel mogelijkheden.
- Leuke ligging nabij het centrum bij scholen en winkels in de buurt.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.895
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Perceel
286 m²
Inhoud
348 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEMERT M 5725
Kadastrale kaart
Oppervlakte
286 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
191 m² (19,7 meter diep en 9,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Alde-Biezenstraat 23

€ 275.000 k.k.