De Wouw 22 5422 DC Gemert Doonheide

Uitgelichte kenmerken

  • 179 m² wonen
  • 390 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Bent u op zoek naar een vrijstaande, moderne, ruime woning met maar liefst 7 kamers in een rustige, groene en gewilde straat van Gemert, waar voornamelijk ruim opgezette woningen gelegen zijn met voorzieningen op loopafstand? Stop dan nu met zoeken. U heeft uw droomwoning gevonden! Deze woning, De Wouw 22, staat bij ons in de verkoop.

Deze woning heeft de perfecte locatie nabij een vijver, speeltuin, basisschool, sportvereniging en andere voorzieningen op loopafstand.

U betreedt deze woning via de entree/hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en toiletruimte.

Vanuit de hal betreedt u de ruime woonkamer met erker. De woonkamer biedt veel natuurlijk licht inval en de ruimte heeft een prachtige houten vloer. Deze ruimte beschikt ook over een eetgedeelte met schuifpuien waardoor u een écht binnen-buiten gevoel kunt creëren. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een combi-oven, fornuis en vaatwasser.

Daarnaast bevindt zich op de begane grond een bijkeuken met witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken kunt u de garage betreden. Deze garage is omgebouwd tot speelkamer met kastenwand en separate berging.

Op de eerste verdieping heeft u vanaf de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Waarvan de ruime master bedroom is voorzien van airco. De badkamer is smaakvol en ruimtelijk ingericht met een hoekbad, douche, dubbele vaste wastafel en toilet.

Met een vaste trap betreedt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop met een inloopkast met witgoedaansluiting en bergruimte achter knieschotten. Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee ruime, perfect afgewerkte slaapkamers, welke beide voorzien zijn van airco. Deze airco's koelen, maar kunnen ook verwarmen. Eén van deze slaapkamers is voorzien van een dakkapel en de andere slaapkamer beschikt over bergruimte achter knieschotten.

Daarnaast beschikt de woning nog over een ruime vlizozolder welke met een vlizotrap te bereiken is.

De tuin beschikt over een aangebouwde veranda, een houten tuinhuis en een recent gebouwde houten fietsenberging. De voor- en achtertuin is zeer fraai en groen aangelegd. De achtertuin heeft ondergrondse beregening.

Bijzonderheden
- Woning is grotendeels voorzien van horren;
- Eerste en tweede verdieping zijn voorzien van airco;
- Begane grond en badkamer op de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming;
- In 2022 is nog een houten fietsenberging gebouwd en is de gehele woning voorzien van nieuwe zinken hemel
waterafvoeren;
- De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met dubbele beglazing;
- Op de oprit kunnen twee auto's parkeren;
- De CV-combiketel betreft het merk Nefit HR en is geplaatst in 2016.

Locatie
Deze vrijstaande woning is gelegen in een rustige woonwijk van Gemert. Een basisschool, sportvoorzieningen, de speeltuin, een vijver en andere voorzieningen zijn op loopafstand gelegen. In de straat zijn voornamelijk ruim opgezette woningen gelegen met veel groen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 599.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.346
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
179 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
390 m²
Inhoud
692 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEMERT O 1605
Kadastrale kaart
Oppervlakte
390 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Wouw 22

€ 599.000 k.k.