• Verkocht onder voorbehoud

Schaarhout 29 5422 BE Gemert Gemert-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 237 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Ruime tweekapper met uitbouw aan voorzijde, 4 mooie slaapkamers en een garage met carport. Deze woning heeft een zonnige tuin op het zuiden en logt in een gewilde, kindvriendelijke woonwijk.

Nette hal met modern betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset, fontein en buitenraam. De meterkast is uitgerust met 6 groepen, aardlekschakelaars en glasvezel.

Speels ingedeelde woonkamer met riante uitbouw aan de voorzijde waardoor er een extra werkplek is gecreëerd. Het woongedeelte heeft een gaskachel en grote raampartijen aan de straatzijde. Vanuit het eetgedeelte aan de achterzijde is toegang tot de praktische trapkast en via een schuifpui tot het overdekte terras.

De keuken bestaat uit een eiland met anderhalve spoelbak en mengkraan en daaronder de vaatwasser. De wandopstelling biedt plaats aan een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, ingebouwde koelkast en combi-oven. Ook vanuit de keuken is toegang tot het overdekte terras.

Zeer zonnige achtertuin op het zuiden met veel privacy dankzij de vrije doorkijk tussen de achtergelegen woningen. De tuin heeft een gunstige indeling met een groot terras voorzien van aluminium overkapping, een gazon met diverse borders en begroeiing en een tweede terras aan de achterzijde: heerlijk om de laatste zonnestralen mee te pikken. De tuin is ingericht met bestrating en een houten berging achter de garage.

Deze garage is voorzien van een wasmachine aansluiting, elektrisch bedienbare garagedeur met loopdeur en komt aan de voorzijde uit bij de carport met lichtkoepel. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor 2 auto's.

Eerste verdieping met aan achterzijde gelegen slaapkamer 1, momenteel in gebruik als kantoorruimte en voorzien van een rolluik.

Ruime 2e slaapkamer aan achterzijde met perfecte afmetingen, laminaatvloer en stucwerk wanden. Ook deze kamer is voorzien van rolluiken. De 3e slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens goede afmetingen en een keurige laminaatvloer. Ook deze kamer is volledig gestuct.

Compleet ingerichte badkamer in neutrale tinten met groot dakraam en designradiator. De badkamer is ingericht met ruim ligbad voorzien van thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan, wastafel en wandcloset.

Vaste trap naar de ruime 2e verdieping met een grote dakkapel op de achterzijde. Deze dakkapel is van kunststof, is voorzien van een rolluik en beslaat zowel de voorzolder als de zolderkamer. De voorzolder heeft veel bergruimte en biedt plaats aan een wastafel, Intergas CV ketel uit 2013 en het mechanisch ventilatiesysteem. Ook op zolder zijn aansluitingen voor het witgoed aanwezig.

Ruime 4e slaapkamer met goede nokhoogte, diverse inbouwspots en een prettige lichtinval dankzij de vele ramen.

ALGEMEEN:
- Gelegen in gewilde woonwijk nabij speelveld, sportvoorzieningen en scholen.
- Dankzij de uitbouw aan de voorzijde een perfecte indeling op de begane grond met werkplek.
- Veel bergruimte dankzij de grote garage en berging.

Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer ten allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.440
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
237 m²
Inhoud
446 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEMERT K 2764
Kadastrale kaart
Oppervlakte
237 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
101 m² (11,5 meter diep en 8,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Schaarhout 29

€ 375.000 k.k.