• Under offer

Heideweg 20 5422 VD Gemert Verspreide huizen Rooije Hoef

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 7.770 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Bent u op zoek naar een karakteristieke woning in het buitengebied van Gemert en wilt u graag paarden houden aan huis? Dan is dit uw kans. Vanuit de woning heeft u een vrij uitzicht over de landerijen! Naast de woning zijn er ook diverse bijgebouwen aanwezig. Het bijbehorende weiland is uiteraard zeer geschikt voor het houden van hobbydieren zoals paarden en dergelijke. Hebben wij uw interesse gewekt? Neem dan gerust contact op met ons kantoor om een afspraak in te plannen.

Via een oprit waar u diverse auto's kunt parkeren en ook twee auto's onder de carport, betreedt u het perceel. Wat direct opvalt is de karakterisieke woning met de leuke luiken naast de ramen.

Omschrijving woongedeelte
Eenmaal bij de voordeur aangekomen betreedt u de woning via de ruime entree/hal. Hier treft u tevens de garderobe, de separate toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping aan.

De woonkamer is erg licht te noemen door de grote raampartijen. Een gezellige schouw met sfeerhaard zorgt voor extra warmte en sfeer op de koudere dagen. Omdat de woonkamer over de volle lengte van de woning aanwezig is, is deze gemakkelijk op te delen in een zitgedeelte en eetgedeelte.

De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is geplaatst in een rechte wandopstelling. De inbouwapparatuur bestaat uit onder andere een inductie kookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser. De diverse kastjes zorgen voor voldoende bergruimte in de keuken. In de keuken is een op maat tafel gemaakt waardoor je ook in de keuken kunt eten.

Op de begane grond treffen we tevens een slaapkamer met aansluitende badkamer aan, maar ook een bijkeuken. De badkamer is ingericht met een ligbad met douchevoorziening en een vaste wastafel in een fraai meubel. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

Op de eerste verdieping heeft u via de overloop toegang tot drie slaapkamers en nog een badkamer. Deze badkamer is ingericht met een inloopdouche, een toilet en een wastafel in een fraai meubel.

Omschrijving bijgebouwen:
Op het perceel bevinden zich diverse bijgebouwen zoals een veldschuur waar u bijvoorbeeld auto's en caravans kunt stallen. Een deel van deze schuur heeft een open front en een deel is afgesloten. Aan de veldschuur is een dubbele paardenstal gebouwd waardoor u uw paarden binnen kunt huisvesten.

In 2002 is een bijgebouw ingedeeld als extra woonruimte. In dit bijgebouw, kunt u prima uw hobby/werk uitvoeren met een leefruimte, een open keuken, een slaapkamer en een badkamer. In de woonkamer treft u een gezellige schouw aan met hierin een elektrische haard. Deze ruimte is ideaal geschikt als bijvoorbeeld een mantelzorgwoning, danwel een bed and breakfast ruimte.

Kort bij de woning bevindt zich nog een stenen schuur, welke met pannen is gedekt. Aan deze schuur bevindt zich een overkapping waardoor u fijn buiten kunt zitten.

De tuin bevindt zich rondom de woning en aan de achterzijde is de tuin erg diep te noemen. Een zwembad zorgt voor verkoeling op de zonnige en warme dagen. Verder is de tuin voorzien van een gazon en diverse borders met vaste beplantingen.

Bijzonderheden
- De woning is aangesloten op een cv-ketel welke gestookt wordt door pelletkorrels. Het warmwater wordt verzorgd door middel van twee boilers (huur).
- De verwarming geschiedt door middel van radiatoren.
- De begane grondvloer is uitgevoerd in beton en de eerste verdiepingsvloer is uitgevoerd in een houten balklaag.
- De kozijnen van de woning zijn uitgevoerd in hout met dubbele beglazing.
- Rondom de woning is een perceel aanwezig van maar liefst 7.770 m².
- NB: aan de achterzijde van het perceel is een vrijstaande bungalow aanwezig met bijbehorende tuin. Deze woning wordt bewoont door derden en is niet in de koop begrepen.

Locatie
Deze karakteristieke woning is gelegen in het buitengebied van Gemert. Winkels, een basisschool en diverse andere voorzieningen zijn op korte afstand gelegen. Uitvalswegen naar Helmond, Beek en Donk en Veghel bereikt u binnen enkele autominuten.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.618
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Under offer
Aanvaarding
Available in consultation

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
178 m²
Perceel
7.770 m²
Inhoud
1.002 m³

Indeling

Aantal kamers
5 rooms (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler (huur)
Cv-ketel
Pellet gestookt combiketel uit 2013, eigendom

Kadastrale gegevens

GEMERT P 654
Kadastrale kaart
Area
3.450 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GEMERT P 503
Area
4.320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Heideweg 20

€ 725.000 k.k.