Drossard Meijerstraat 28 5421 JC Gemert Gemert-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 320 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Ruime uitgebouwde hoekwoning op groot perceel van 320 m2 met vrijstaande garage en carport. Deze kluswoning heeft goede afmetingen, 4 slaapkamers en kan nog geheel naar eigen inzicht worden verbouwd.

Hal met trapopgang, toiletruimte met fontein en praktische kelderkast onder de trap. De meterkast is uitgerust met 5 moderne groepen en aardlekschakelaar.

Centraal gelegen leefkeuken met eenvoudige wandopstelling voorzien van diverse apparatuur en een groot keukenraam. De keuken heeft een tegelvloer en geeft toegang tot de uitgebouwde bijkeuken aan de achterzijde. Hier bevinden zich alle aansluitingen voor het witgoed, de Nefit Ecomline CV-ketel uit 2000 en de tuindeur.

Ruime, uitgebouwde woonkamer met eiken parketvloer en grote aluminium schuifpui aan de achterzijde. De wanden zijn deels voorzien van granol en de kamer heeft goede afmetingen.

Prachtige tuin met extra veel vrijheid dankzij de ligging op de hoek. Er is een groot overdekt terras met aluminium overkapping, een gazon en bestrating. Naast het huis is nog een mooie plek voor bijvoorbeeld het stallen van een aanhanger of het aanleggen van een moestuin. De schuttingdelen aan de zijkant zijn los uitneembaar waardoor er ook een caravan op het terrein gezet kan worden. Achter op het perceel bevindt zich de stenen garage met carport, loopdeur, smeerput en wateraansluiting. Via een vlizotrap is de geïsoleerde zolder te bereiken met veel opslagruimte.

Eerste verdieping met aan de voorzijde gelegen slaapkamer 1 met hier de trapopgang naar de zolder. Slaapkamer 2 heeft goede afmetingen en is voorzien van een inbouwkast.

Centraal op deze verdieping ligt de doucheruimte met wastafel en douche.

Slaapkamer 3 aan achterzijde heeft eveneens een inbouwkast, wastafel en een rolluik. Slaapkamer 4 vier heeft een deur naar het platte dak en een inbouwkast.

Vaste trap naar de zolder met goede stahoogte en hier een voorzolder met dakvenster. Zolderkamer heeft eveneens een dakvenster en goede afmetingen.

ALGEMEEN:
- Prachtperceel van 320 m2 met vrije achterom en volop mogelijkheden.
- Vrijstaande garage met carport, zolder en smeerput.
- Uitgebouwde woonkamer, ruime bijkeuken en vaste trap naar zolder.
- Koper dient rekening te houden met diverse moderniseringskosten.

Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer ten allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.876
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Available in consultation

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
320 m²
Inhoud
469 m³

Indeling

Aantal kamers
6 rooms (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEMERT M 1625
Kadastrale kaart
Area
320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
102 m² (9 meter diep en 11,35 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Drossard Meijerstraat 28

€ 325.000 k.k.