Oudestraat 147 5421 WD Gemert Verspreide huizen Broekkant

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 767 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Aan de rand van Gemert, op ruim perceel van 767 m2, ligt deze vrijstaande bungalow met garage (aan de Broekstraat).

Vanuit de Oudestraat bereik je dit brede perceel met volop parkeergelegenheid voor de deur en een gedeelde inrit naar de garage.

De bungalow is in 2009 voorzien van nieuwe, geïsoleerde buitenmuren en kunststof kozijnen uit 2007. Hal met keurige tegelvloer en garderobe en een meterkast met 3 groepen en aardlekschakelaar. Tevens is er glasvezel aanwezig.

Speels ingedeelde woonkamer met eenzelfde vernieuwde tegelvloer, kunststof tuindeuren naar de overkapping en een eetgedeelte aan de achterzijde. Ook ligt hier de separate leefkeuken met vernieuwde hoekopstelling (2021) en een complete inrichting met koelkast, oven, vaatwasser en een inductie kookplaat met afzuigkap. Het werkblad is van composiet en ook de keuken heeft een keurige tegelvloer.

Aan de zijkant gelegen ruime slaapkamer met goede afmetingen en aangrenzend een 2e hobbykamer welke als kastenkamer kan functioneren.

Tussenportaal met tuindeur en aansluiting voor een wasmachine en hier de toiletruimte. Slaapkamer 2 ligt aan de tuinzijde, is eveneens voorzien van een kunststof raam.

De badkamer is ingericht met een douchecabine, voorzien van zij-sproeiers en een wastafel met meubel.

De riante bijkeuken heeft goede afmetingen en biedt plaats aan de Atag CV ketel uit 2006 en de trapopgang naar de zolder.

Via een vaste trap is de bergzolder te bereiken met houten vloer en eternit dakbeschot.

Riante tuin welke grotendeels is voorzien van bestrating en met een aluminium overkapping aan de woonkamer-zijde. Ook is er een brede poort naar de inrit. Vanwege de vrije ligging geniet je van veel privacy. De tuin is geheel omheind met vernieuwde schutting-delen. Aan de achterzijde is via een 2e poort de inrit bereikbaar met toegang tot de vrijstaande garage.

Deze garage is in de spouw gemetseld, en is voorzien van een ruime vliering. De grond aan de achterzijde van deze garage brengt je naar de Broekstraat. Momenteel is hier nog geen toegang gemaakt maar op eenvoudige wijze kun je hier gebruik van maken.

ALGEMEEN:
- Vrijstaande bungalow op pracht perceel van 767 m2.
- In 2009 voorzien van geïsoleerde buitenmuren, in 2007 nieuwe HR++ kozijnen, in 2019 nieuwe keuken en in 2018 nieuwe schutting en overkapping.

Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer ten allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.420
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met asbest en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
34 m²
Perceel
767 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEMERT M 3130
Kadastrale kaart
Oppervlakte
606 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GEMERT M 2268
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GEMERT M 2267
Oppervlakte
21 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Oudestraat 147

€ 389.000 k.k.