• Verkocht onder voorbehoud

Kruiseind 65 5421 NC Gemert Gemert-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 94 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Nabij het levendige centrum van Gemert ligt deze jaren '20 tweekapper met uitbouw, 3 slaapkamers en een vrijstaande berging. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er verrassend veel ruimte op de begane grond.
Kopers dienen rekening te houden met moderniseringskosten.

Indeling:
In de hal zijn de meterkast en de toiletruimte gelegen. Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer.

Hiernaast bevindt zich de woonkamer.

Doordat de keuken in de aanbouw is geplaatst biedt de woonkamer goede leefruimte en indelingsmogelijkheden. Aan de voorzijde is een zitgedeelte aanwezig, aan de achterzijde is ruimte voor het plaatsen van een eettafel.
Centraal in de woonkamer is de kachel aanwezig.

Aan de achterzijde is de keuken in hoekopstelling aanwezig. Deze is voorzien van kastruimte, oven, gaskookplaat met afzuigkap en een koelkast.
De aanwezigen trapkast biedt extra provisieruimte.
In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine.

De geheel verharde achtertuin is zonnig gelegen en de poort geeft toegang tot het pad aan de zijgevel. De in spouw gerealiseerde berging beschikt over elektra, gas, water en riool en kan, gezien de afmetingen, voor diverse doeleinden gebruikt worden. Naast opslag valt ook te denken aan hobby- of werkruimte/praktijkruimte.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, berging en de badkamer.

2e Verdieping:
Middels een luik is de bergzolder te bereiken.

ALGEMEEN:
- Tweekapper uit de jaren '20 nabij het centrum van Gemert
- Koper dient rekening te houden met moderiserings- en opknapkosten
- Uitgebouwd, 3 slaapkamers en een stenen berging

Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer ten allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.762
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met asbest en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
94 m²
Inhoud
283 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gashaard
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

GEMERT N 1733
Kadastrale kaart
Oppervlakte
94 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
19 m² (3,6 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kruiseind 65

€ 185.000 k.k.