• Verkocht onder voorbehoud

Burgemeester Rietmanstraat 29 5421 JW Gemert Gemert-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 455 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Aan de brede Burgemeester Rietmanstraat, nabij het centrum van Gemert, ligt deze degelijk gebouwde vrijstaande woning met garage, overkapping en carport. Het sfeervolle huis is gelegen op een fraai perceel van 455 m2 en beschikt over een uitbouw aan de zijgevel.
Een bezichtiging zeker waard!

Indeling:
Middels de ruime oprit, met parkeergelegenheid voor meerdere auto's, is de garage te bereiken. In de voorgevel is de entree van het huis gelegen.

In de hal zijn de trapopgang, toiletruimte en meterkast aanwezig. De toiletruimte is geheel betegeld en ingericht met een hangend toilet en fonteintje.
De meterkast is vernieuwd en o.a. voorzien van krachtstroom. Vanuit de hal zijn de keuken en woonkamer te bereiken.

De woonkamer is verrassend en sfeervol ingedeeld dankzij de uitbouw aan de zijgevel. De vloer is belegd met pvc en een schuifpui geeft toegang tot de overkapping aan de achtergevel. De centraal gelegen elektrische haard zorgt voor extra sfeer.

Aan de achtergevel ligt de keuken. Deze keuken is gescheiden van de woonkamer en voorzien van een wandopstelling met volop kastruimte. Een verdiepte trapkast en een extra vaste kast zorgen voor de nodige provisieruimte.

De keurig aangelegde en goed onderhouden achtertuin beschikt over een gazon, volwassen beplanting, sierbestrating en een beregeningsinstallatie. Aan de achtergevel is een gezellige overkapping aanwezig welke beschikt over een open haard.
Een 2e overkapping aan de achtergevel zorgt voor een overdekte toegang tot de garage.

Deze vrijstaande garage is riant van afmeting en gesplitst in 2 gedeeltes. In het voorste gedeelte kunt u een auto parkeren en zijn de aansluitingen voor het witgoed aanwezig, alsmede de HR combiketel (Atag 2015). Een elektrische garagedeur geeft toegang tot de oprit.
Het achterste gedeelte is nu in gebruik als berging/ hobbyruimte. Deze ruimte is voorzien van verwarming en elektra en hier is de grondwaterpomp aanwezig. Achter de garage is een extra tuinberging aanwezig. Ideaal voor al het tuingereedschap.

1e Verdieping
Aan de overloop zijn 5 slaapkamers en de badkamer gelegen. Ook deze verdieping is voorzien van dubbele beglazing.

Slaapkamer 1 is aan de voorzijde gelegen en beschikt over vaste kastruimte, een wastafel en een balkon.
De overige slaapkamers beschikken tevens over vaste kasten.

De geheel in lichte tinten betegelde badkamer beschikt over een douchecabine, hangend toilet en een vaste wastafel. Tevens zorgt een raampartij voor daglicht en extra ventilatie.

Dankzij de uitbouw aan de zijgevel is een extra slaap-/werk- of hobbykamer ontstaan. Deze speelse kamer beschikt over een dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

2e Verdieping
Middels een vlizotrap op de overloop is er toegang tot de bergzolder. Deze zolder, met na-geïsoleerde kap, is op stahoogte en biedt volop bergruimte.

ALGEMEEN:
- Vrijstaande woning met riante garage en 5 slaapkamers;
- Centrale ligging nabij het centrum van Gemert;
- Gevels en kap zijn geïsoleerd en volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Perceel van 455 m2;
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.204
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
40 m²
Perceel
455 m²
Inhoud
453 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEMERT M 1315
Kadastrale kaart
Oppervlakte
455 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Burgemeester Rietmanstraat 29

€ 475.000 k.k.